Appartements
2 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +14,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 366 et 3 198 €/m²
- Prix médian
- 147 600 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
L'immobilier à Monteux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 667 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 686 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monteux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 203 et 3 149 €/m²
- Prix médian
- 254 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 394 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 151
En comparaison
Que peut-on acheter à Monteux avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monteux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 381 €/m² | 2 600 €/m² |
| 2022 | 2 466 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2023 | 2 631 €/m² | 3 043 €/m² |
| 2024 | 2 659 €/m² | 2 654 €/m² |
| 2025 | 2 718 €/m² | 2 692 €/m² |
De 2021 à 2025, à Monteux, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 381 € à 2 718 € (hausse de 14,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 € à 2 692 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 160 ventes, dont 49 appartements et 111 maisons
- 2022 178 ventes, dont 66 appartements et 112 maisons
- 2023 116 ventes, dont 34 appartements et 82 maisons
- 2024 104 ventes, dont 36 appartements et 68 maisons
- 2025 124 ventes, dont 41 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monteux ?
Appartements
- 2 pièces 128 950 € 2 912 €/m² · 42 m² · 32 ventes
- 3 pièces 152 500 € 2 558 €/m² · 65 m² · 26 ventes
- 4 pièces 198 625 € 2 519 €/m² · 82 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 218 600 € 2 275 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 672 €/m² · 74 m² · 39 ventes
- 4 pièces 255 000 € 2 740 €/m² · 90 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 278 750 € 2 600 €/m² · 110 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Monteux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monteux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monteux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2520 chemin des Escampades | Maison 5 pièces | 227 m² terrain 13 345 m² | 894 595 € | 3 941 €/m² | |
| 1210 route de Velleron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 370 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² | |
| 94 rue D'Angleterre | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 219 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² | |
| 21B boulevard de Velleron | Appartement 3 pièces | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 450 chemin de Saint Hilaire | Maison 2 pièces | 141 m² terrain 1 140 m² | 286 000 € | 2 028 €/m² | |
| 50 impasse de Lituanie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 329 m² | 221 556 € | 2 382 €/m² | |
| 2 impasse du Viguier | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 280 m² | 271 100 € | 2 378 €/m² | |
| 666 chemin de la Tapy | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 386 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² | |
| 6 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 74 m² | 147 000 € | 1 986 €/m² | |
| 7 impasse Calendal | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 216 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² | |
| 1350 chemin du Pont Naquet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 45 616 m² | 399 000 € | 5 700 €/m² | |
| 72 rue du Nord | Appartement 4 pièces | 76 m² | 202 250 € | 2 661 €/m² | |
| 186 impasse Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 683 m² | 325 000 € | 2 778 €/m² | |
| 25 place de L'Union | Appartement 2 pièces | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² | |
| 1136B chemin Saint Gens | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 333 m² | 178 000 € | 3 956 €/m² | |
| 491 chemin de Saint Hilaire | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 2 334 m² | 447 300 € | 3 085 €/m² | |
| 72 rue du Nord | Appartement 4 pièces | 76 m² | 221 000 € | 2 908 €/m² | |
| 86 rue D'Allemagne | Appartement 3 pièces | 59 m² | 152 000 € | 2 576 €/m² | |
| 250 allée de Breynat | Appartement 3 pièces | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 25 place de L'Union | Appartement 3 pièces | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Monteux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,8 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Le logement à Monteux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monteux 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monteux 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monteux 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monteux 53,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monteux 46,5 %, France 42,4 %
À Monteux, 6 406 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 53,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monteux ?
Prix, loyers et logement de Monteux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monteux | 2 679 € | 2 667 € | 2 686 € | +7,2 % | 13,0 €/m² | 5,8 % | 53,5 % | 5,7 % |
| Pernes-les-Fontaines | 3 473 € | 2 706 € | 3 570 € | +9,4 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 64,0 % | 6,8 % |
| Velleron | 3 368 € | 3 229 € | 3 400 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 4,9 % | 71,5 % | 6,7 % |
| Loriol-du-Comtat | 3 057 € | NC | 3 067 € | +1,8 % | 13,4 €/m² | NC | 74,4 % | 6,6 % |
| Beaumes-de-Venise | 3 017 € | 1 623 € | 3 193 € | +6,0 % | 10,6 €/m² | 7,8 % | 57,1 % | 11,6 % |
| Althen-des-Paluds | 2 840 € | 2 285 € | 3 066 € | +30,7 % | 13,7 €/m² | 7,2 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 739 € | 2 396 € | 2 868 € | +4,0 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 60,6 % | 3,1 % |
| Aubignan | 2 738 € | 2 124 € | 2 852 € | +10,1 % | 10,5 €/m² | 5,9 % | 65,6 % | 6,4 % |
| Bédarrides | 2 655 € | 1 952 € | 2 727 € | +4,0 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 63,5 % | 6,5 % |
| Sarrians | 2 571 € | 1 085 € | 2 581 € | +5,0 % | 10,9 €/m² | 12,0 % | 63,2 % | 7,3 % |
| Carpentras | 2 109 € | 1 740 € | 2 543 € | +1,0 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 46,8 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie