Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Espeluche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 528 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espeluche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 142 et 3 014 €/m²
- Prix médian
- 229 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 369 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Espeluche avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espeluche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Espeluche ?
Maisons
- 4 pièces 209 500 € 2 508 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 283 500 € 2 528 €/m² · 102 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Espeluche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Espeluche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Espeluche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 impasse du Coulet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 369 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² | |
| 1 rue du Bosquet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 523 m² | 287 584 € | 3 595 €/m² | |
| 5229 Le Village | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 44 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² | |
| 5232 Le Village | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 169 m² | 283 500 € | 2 779 €/m² | |
| 5009 Les Hochettes | Maison 1 pièce | 114 m² terrain 850 m² | 273 850 € | 2 402 €/m² | |
| 19 allée Bernard Cathelin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 298 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² | |
| 13 rue du Bosquet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 477 m² | 310 651 € | 3 414 €/m² | |
| 5195 Le Village | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 47 m² | 143 500 € | 2 142 €/m² | |
| 5076 Le Village | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 217 m² | 129 615 € | 1 271 €/m² | |
| 5134B Chamron | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 698 m² | 399 782 € | 3 602 €/m² | |
| 5443 Les Condamines | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 12 315 m² | 630 000 € | 4 884 €/m² | |
| 16 allée des Muriers | Maison 5 pièces | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² | |
| 5025 Le Village | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 97 m² | 166 500 € | 1 571 €/m² | |
| 5027 Les Hochettes | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 814 m² | 333 745 € | 2 528 €/m² | |
| 5005 lotissement la Guillaumiere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 284 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 255 chemin du Clos | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 617 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | |
| 9 allée des Muriers | Maison 4 pièces | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | |
| 26 rue des Erables | Maison 4 pièces | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 163 chemin de Cezanne | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 491 m² | 290 950 € | 3 383 €/m² | |
| 5000 Les Condamines | Appartement 4 pièces | 82 m² | 273 600 € | 3 337 €/m² |
Louer à Espeluche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,5 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,6 à 13,4 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espeluche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espeluche 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espeluche 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espeluche 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espeluche 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espeluche 21,4 %, France 42,4 %
À Espeluche, 569 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espeluche ?
Prix, loyers et logement d'Espeluche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espeluche | 2 528 € | NC | 2 528 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 78,6 % | 9,7 % |
| Montjoyer | 3 016 € | NC | 3 016 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 17,0 % |
| Allan | 2 987 € | 3 731 € | 2 752 € | +36,9 % | 11,5 €/m² | 3,7 % | 77,2 % | 6,8 % |
| Malataverne | 2 812 € | NC | 2 812 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 5,3 % |
| Montboucher-sur-Jabron | 2 748 € | 1 831 € | 2 862 € | +25,2 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 67,4 % | 5,4 % |
| Puygiron | 2 574 € | NC | 2 574 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,9 % |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2 556 € | 1 737 € | 2 649 € | +9,4 % | 11,9 €/m² | 8,2 % | 84,4 % | 4,4 % |
| La Bâtie-Rolland | 2 522 € | NC | 2 658 € | +34,8 % | 12,0 €/m² | NC | 72,2 % | 7,6 % |
| La Touche | 2 431 € | NC | 2 431 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,8 % | 5,1 % |
| Portes-en-Valdaine | 2 385 € | NC | 2 385 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,7 % | 7,5 % |
| Rochefort-en-Valdaine | 2 211 € | NC | 2 211 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie