Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ainay-le-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
746 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ainay-le-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
746 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 628 et 1 076 €/m²
- Prix médian
- 79 780 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 619 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Ainay-le-Château avec votre budget ?
- environ 249 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ainay-le-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ainay-le-Château ?
Maisons
- 4 pièces 79 890 € 714 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 117 500 € 752 €/m² · 141 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Ainay-le-Château en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ainay-le-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ainay-le-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5B rue de Salvert | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 543 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 1 faubourg de Moulins | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 236 m² | 138 000 € | 1 533 €/m² | |
| 16 rue de Desertine | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 415 m² | 28 000 € | 718 €/m² | |
| 6 place du Champ de Foire | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 160 m² | 90 000 € | 682 €/m² | |
| 14 route de Bourges | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 417 m² | 79 780 € | 746 €/m² | |
| 18 rue de l'Horloge | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 156 m² | 55 000 € | 545 €/m² | |
| 1 route de Sancoins | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 267 m² | 64 000 € | 640 €/m² | |
| 13 route de Sancoins | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 6 012 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 30 rue de l'Horloge | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 145 m² | 30 000 € | 492 €/m² | |
| 3 La Bete | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 171 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² | |
| 21 Les Reux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 246 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 11 faubourg de Moulins | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 522 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 5 La Boucomerie | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 248 m² | 169 000 € | 1 076 €/m² | |
| 27 rue de l'Orange | Maison 12 pièces | 306 m² terrain 1 346 m² | 210 000 € | 686 €/m² | |
| 8 route de Bourges | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 987 m² | 135 000 € | 628 €/m² | |
| 17 rue des Petites Chaumes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 330 m² | 50 250 € | 605 €/m² | |
| 24 rue des Recollets | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 316 m² | 73 000 € | 1 431 €/m² | |
| 5 place du Champ de Foire | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 945 m² | 98 000 € | 817 €/m² | |
| 34 rue du Pave | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 653 m² | 58 000 € | 1 036 €/m² | |
| 4 impasse du Chateau | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 619 m² | 42 000 € | 336 €/m² |
Louer à Ainay-le-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ainay-le-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ainay-le-Château 66,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ainay-le-Château 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ainay-le-Château 21,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ainay-le-Château 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ainay-le-Château 31,7 %, France 42,4 %
À Ainay-le-Château, 731 logements, dont 66,9 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ainay-le-Château ?
Prix, loyers et logement d'Ainay-le-Château et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ainay-le-Château | 746 € | NC | 746 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 68,3 % | 21,2 % |
| Bessais-le-Fromental | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 76,5 % | 15,9 % |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 1 217 € | NC | 1 217 € | +21,4 % | 7,7 €/m² | NC | 71,6 % | 14,2 % |
| Coust | 933 € | NC | 933 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,6 % | 15,0 % |
| Saint-Pierre-les-Étieux | 896 € | NC | 896 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,6 % | 13,2 % |
| Valigny | 868 € | NC | 868 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 10,3 % |
| Charenton-du-Cher | 866 € | NC | 866 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,1 % | 17,5 % |
| Vernais | 817 € | NC | 817 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,9 % | 10,9 % |
| Braize | 771 € | NC | 771 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,8 % | 8,2 % |
| Isle-et-Bardais | 714 € | NC | 714 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,9 % | 9,2 % |
| Bannegon | 655 € | NC | 655 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,5 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie