Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bessais-le-Fromental en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 268 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bessais-le-Fromental
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 268 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 880 et 1 528 €/m²
- Prix médian
- 97 400 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 3 399 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Bessais-le-Fromental avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bessais-le-Fromental
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bessais-le-Fromental
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bessais-le-Fromental
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Pierre Vergne | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 3 037 m² | 52 000 € | 1 268 €/m² | |
| 3 route de Sancoins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 449 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 1 rue du Stade | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 3 365 m² | 83 000 € | 1 317 €/m² | |
| 10 route de Vernais | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 237 m² | 50 000 € | 676 €/m² | |
| 5 route de Cerigny | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 3 399 m² | 97 400 € | 885 €/m² | |
| 4 La Ville au Roi | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 139 671 m² | 114 679 € | 2 294 €/m² | |
| 8 route de Valigny | Maison 1 pièce | 82 m² terrain 4 265 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 4 rue des Castilleries | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 2 090 m² | 142 000 € | 934 €/m² | |
| 6 rue Pierre Vergne | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 3 037 m² | 27 826 € | 679 €/m² | |
| 2 route Nationale | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 19 580 m² | 94 500 € | 875 €/m² | |
| 10 Les Barres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 10 488 m² | 143 000 € | 1 444 €/m² | |
| 2 route de Sancoins | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 293 m² | 33 500 € | 578 €/m² | |
| 13 route de Vernais | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 900 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² | |
| 32 route Nationale | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 619 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 29 route Nationale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 164 m² | 35 000 € | 438 €/m² | |
| 5 route de Bannegon | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 4 821 m² | 128 000 € | 1 113 €/m² | |
| 1 route du Penil | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 950 m² | 163 500 € | 2 209 €/m² | |
| 6 route des Barres | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 5 025 m² | 50 000 € | 410 €/m² | |
| 7 route du Penil | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 637 m² | 47 500 € | 572 €/m² | |
| 15 route de Vernais | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 970 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
Louer à Bessais-le-Fromental : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bessais-le-Fromental
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bessais-le-Fromental 60,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bessais-le-Fromental 23,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bessais-le-Fromental 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bessais-le-Fromental 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bessais-le-Fromental 23,5 %, France 42,4 %
À Bessais-le-Fromental, 252 logements, dont 60,7 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bessais-le-Fromental ?
Prix, loyers et logement de Bessais-le-Fromental et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bessais-le-Fromental | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 76,5 % | 15,9 % |
| Augy-sur-Aubois | 920 € | NC | 920 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 86,9 % | 15,3 % |
| Valigny | 868 € | NC | 868 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,9 % | 10,3 % |
| Charenton-du-Cher | 866 € | NC | 866 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,1 % | 17,5 % |
| Vernais | 817 € | NC | 817 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,9 % | 10,9 % |
| Neuilly-en-Dun | 800 € | NC | 800 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,9 % | 12,7 % |
| Ainay-le-Château | 746 € | NC | 746 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 68,3 % | 21,2 % |
| Isle-et-Bardais | 714 € | NC | 714 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,9 % | 9,2 % |
| Bannegon | 655 € | NC | 655 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,5 % | 11,5 % |
| Saint-Aignan-des-Noyers | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 70,0 % | 24,6 % |
| Chaumont | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,5 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie