Prix de l'immobilier à Valigny 03360 Allier

L'immobilier à Valigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Valigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

868 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 703 et 1 279 €/m²

Prix médian
74 450 €
Surface médiane
79 m²
Terrain médian
2 633 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Valigny 868 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Valigny avec votre budget ?

  • environ 214 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Valigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Valigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Valigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 chemin des Champs Martin Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 253 m² 110 000 € 1 692 €/m²
1 Ple J M Guyot Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 740 m² 84 950 € 772 €/m²
22 route de Bessais Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 182 m² 74 450 € 560 €/m²
5109 Les Vrines Maison 3 pièces 73 m² terrain 2 633 m² 73 000 € 1 000 €/m²
2 chemin de la Carriere Maison 5 pièces 144 m² terrain 3 712 m² 125 000 € 868 €/m²
5115 Les Blaudieres Maison 3 pièces 79 m² terrain 4 015 m² 50 000 € 633 €/m²
9 chemin Mariatte aux Colombieres Maison 1 pièce 43 m² terrain 3 650 m² 67 000 € 1 558 €/m²
28 route de l'Etang Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 588 m² 55 000 € 632 €/m²
3 chemin Mariatte aux Colombieres Maison 1 pièce 55 m² terrain 2 137 m² 38 000 € 691 €/m²
31 route d'Ainay Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 286 m² 83 000 € 965 €/m²
6 chemin Mariatte aux Colombieres Maison 2 pièces 72 m² terrain 4 145 m² 99 000 € 1 375 €/m²
5169 Furot Maison 2 pièces 56 m² terrain 835 m² 40 000 € 714 €/m²
50 route d'Ainay Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 154 m² 42 500 € 483 €/m²
5108 Les Vrines Maison 2 pièces 80 m² terrain 4 911 m² 105 000 € 1 313 €/m²
1 chemin de l'Auron Maison 3 pièces 75 m² terrain 223 m² 35 000 € 467 €/m²
8 chemin Mariatte aux Colombieres Maison 4 pièces 106 m² terrain 2 330 m² 121 000 € 1 142 €/m²
11 route de l'Etang Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 348 m² 65 538 € 993 €/m²
4 route de Sausseux Maison 8 pièces 248 m² terrain 35 833 m² 229 000 € 923 €/m²
5233 Les Grandes Bruyeres Maison 2 pièces 79 m² terrain 7 890 m² 99 000 € 1 253 €/m²
5 place de l'Eglise Maison 4 pièces 92 m² terrain 115 m² 32 000 € 348 €/m²

Louer à Valigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Valigny 7,7 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Valigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Valigny 64,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Valigny 25,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Valigny 10,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Valigny 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Valigny 16,1 %, France 42,4 %

À Valigny, 301 logements, dont 64,1 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Valigny ?

Prix, loyers et logement de Valigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Valigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Valigny 868 € NC 868 € NC 7,7 €/m² NC 83,9 % 10,3 %
Bessais-le-Fromental 1 268 € NC 1 268 € NC 7,0 €/m² NC 76,5 % 15,9 %
Augy-sur-Aubois 920 € NC 920 € NC 7,0 €/m² NC 86,9 % 15,3 %
Cérilly 863 € NC 863 € +2,3 % 7,7 €/m² NC 77,6 % 11,2 %
Couleuvre 847 € NC 847 € NC 7,7 €/m² NC 80,5 % 14,5 %
Vernais 817 € NC 817 € NC 7,0 €/m² NC 84,9 % 10,9 %
Neuilly-en-Dun 800 € NC 800 € NC 7,0 €/m² NC 82,9 % 12,7 %
Ainay-le-Château 746 € NC 746 € NC 7,7 €/m² NC 68,3 % 21,2 %
Lurcy-Lévis 733 € NC 741 € −3,2 % 7,0 €/m² NC 71,2 % 15,4 %
Isle-et-Bardais 714 € NC 714 € NC 7,7 €/m² NC 77,9 % 9,2 %
Saint-Aignan-des-Noyers NC NC NC NC 7,0 €/m² NC 70,0 % 24,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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