Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Braize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
771 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Braize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
771 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 536 et 1 200 €/m²
- Prix médian
- 37 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Terrain médian
- 3 054 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Braize avec votre budget ?
- environ 241 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Braize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Braize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Braize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Chl le Champ de la Chapelle | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 3 044 m² | 25 000 € | 455 €/m² | |
| 2 rue des Cros | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 304 m² | 229 000 € | 1 527 €/m² | |
| 6 Chl le Champ de la Chapelle | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 3 054 m² | 37 000 € | 771 €/m² | |
| 40 route de Saint Bonnet de Troncai | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 821 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 19 route de Coust | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 2 530 m² | 25 000 € | 532 €/m² | |
| 53 route de Saint Bonnet de Troncai | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 727 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² | |
| 38 route de Saint Bonnet de Troncai | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 15 361 m² | 45 120 € | 940 €/m² | |
| 14 route de L'Eglise | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 9 600 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | |
| 5093 Le Vignot | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 3 763 m² | 22 500 € | 536 €/m² | |
| 5032 Le Bourg | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 26 942 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 2 route de Coust | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 39 038 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 5 Pta Guy Lalevee | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 506 m² | 114 000 € | 633 €/m² | |
| 5119 Foret de Troncais | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 447 m² | 68 000 € | 648 €/m² | |
| 1 Chl le Champ de la Chapelle | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 2 686 m² | 20 000 € | 714 €/m² | |
| 3 Chl le Champ de la Chapelle | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 2 410 m² | 10 000 € | 357 €/m² | |
| 5080 Baignereau | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 910 m² | 36 000 € | 537 €/m² | |
| 4 Chl le Champ de la Chapelle | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 386 m² | 24 000 € | 600 €/m² | |
| 5082 Baignereau | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 315 m² | 25 000 € | 255 €/m² | |
| 5152 Les Planchettes | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 680 m² | 26 000 € | 351 €/m² |
Louer à Braize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+53,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Braize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Braize 70,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Braize 21,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Braize 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Braize 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Braize 18,2 %, France 42,4 %
À Braize, 171 logements, dont 70,8 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Braize ?
Prix, loyers et logement de Braize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Braize | 771 € | NC | 771 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,8 % | 8,2 % |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 1 217 € | NC | 1 217 € | +21,4 % | 7,7 €/m² | NC | 71,6 % | 14,2 % |
| Meaulne-Vitray | 990 € | NC | 990 € | +25,6 % | 7,7 €/m² | NC | 76,8 % | 14,9 % |
| La Perche | 979 € | NC | 979 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,6 % | 13,5 % |
| Coust | 933 € | NC | 933 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,6 % | 15,0 % |
| Saint-Pierre-les-Étieux | 896 € | NC | 896 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 89,6 % | 13,2 % |
| Charenton-du-Cher | 866 € | NC | 866 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 71,1 % | 17,5 % |
| Ainay-le-Château | 746 € | NC | 746 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 68,3 % | 21,2 % |
| Urçay | 626 € | NC | 626 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 71,5 % | 16,9 % |
| Ainay-le-Vieil | 562 € | NC | 562 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,8 % | 14,3 % |
| Lételon | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,9 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie