Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Buzet-sur-Baïse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 248 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Buzet-sur-Baïse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 248 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−27,2 % sur 1 an −14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 912 et 1 581 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 056 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Buzet-sur-Baïse avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Buzet-sur-Baïse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² |
| 2022 | 1 046 €/m² |
| 2023 | 1 203 €/m² |
| 2024 | 1 373 €/m² |
| 2025 | 1 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Buzet-sur-Baïse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 168 € à 1 000 € (baisse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Buzet-sur-Baïse ?
Maisons
- 3 pièces 73 525 € 992 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 147 040 € 1 325 €/m² · 111 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 179 000 € 1 764 €/m² · 107 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Buzet-sur-Baïse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Buzet-sur-Baïse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Buzet-sur-Baïse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avenue des Cotes de Buzet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 492 m² | 69 500 € | 662 €/m² | |
| 42 chemin de la Teoulere | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 76 932 m² | 410 000 € | 2 193 €/m² | |
| 141 chemin de Joueau Saint Martin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 551 m² | 201 000 € | 2 422 €/m² | |
| 389D Gales | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 000 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 5 rue de Ramounas | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 170 m² | 55 000 € | 714 €/m² | |
| 484 route de Damazan | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 9 963 m² | 118 000 € | 1 044 €/m² | |
| 390 Gales | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 930 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² | |
| 60 chemin de Marchepin | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 718 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 135 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 464 m² | 144 080 € | 1 533 €/m² | |
| 621 Mandurray | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 880 m² | 100 000 € | 943 €/m² | |
| 10 avenue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 352 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 31 rue Maurice Luxembourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 280 m² | 33 000 € | 471 €/m² | |
| 5397 chemin de Baque | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 418 m² | 100 000 € | 901 €/m² | |
| 1 rue du Cimetiere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 521 m² | 232 300 € | 1 549 €/m² | |
| 3 avenue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 186 m² | 79 050 € | 1 027 €/m² | |
| 75 chemin de la Croix de Jordis | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 889 m² | 241 400 € | 2 063 €/m² | |
| 30 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 79 m² | 63 000 € | 984 €/m² | |
| 30 rue de Gavachs | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 3 069 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² | |
| 36B avenue des Cotes de Buzet | Maison 12 pièces | 100 m² terrain 587 m² | 142 020 € | 1 420 €/m² | |
| 642 Gales | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 947 m² | 151 000 € | 1 373 €/m² |
Louer à Buzet-sur-Baïse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Buzet-sur-Baïse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Buzet-sur-Baïse 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Buzet-sur-Baïse 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Buzet-sur-Baïse 16,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Buzet-sur-Baïse 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Buzet-sur-Baïse 31,0 %, France 42,4 %
À Buzet-sur-Baïse, 726 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Buzet-sur-Baïse ?
Prix, loyers et logement de Buzet-sur-Baïse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Buzet-sur-Baïse | 1 248 € | NC | 1 248 € | −14,4 % | 9,2 €/m² | NC | 69,0 % | 16,3 % |
| Saint-Pierre-de-Buzet | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 16,8 % |
| Saint-Léon | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,3 % | 12,4 % |
| Feugarolles | 1 424 € | NC | 1 424 € | +24,3 % | 9,2 €/m² | NC | 76,1 % | 12,1 % |
| Vianne | 1 366 € | NC | 1 403 € | +15,7 % | 9,2 €/m² | NC | 73,7 % | 13,7 % |
| Aiguillon | 1 250 € | 1 155 € | 1 264 € | +16,6 % | 9,5 €/m² | 9,9 % | 60,0 % | 20,7 % |
| Ambrus | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 16,7 % |
| Damazan | 1 035 € | 1 365 € | 794 € | −5,4 % | 10,0 €/m² | 8,7 % | 55,8 % | 15,0 % |
| Thouars-sur-Garonne | 927 € | NC | 927 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,4 % | 9,2 % |
| Saint-Léger | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,2 % | 11,5 % |
| Mongaillard | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 16,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie