Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Allennes-les-Marais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 216 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allennes-les-Marais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 216 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an −10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 857 et 2 685 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 390 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Allennes-les-Marais avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allennes-les-Marais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 346 €/m² |
| 2022 | 2 425 €/m² |
| 2023 | 1 999 €/m² |
| 2024 | 2 238 €/m² |
| 2025 | 2 108 €/m² |
De 2021 à 2025, à Allennes-les-Marais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 346 € à 2 108 € (baisse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2022 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allennes-les-Marais ?
Maisons
- 3 pièces 283 000 € 3 333 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 4 pièces 183 948 € 2 097 €/m² · 89 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 216 250 € 2 152 €/m² · 105 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Allennes-les-Marais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Allennes-les-Marais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allennes-les-Marais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Jacques Duclos | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 260 m² | 183 850 € | 2 089 €/m² | |
| 48 rue du Marais | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 733 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² | |
| 13 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 496 m² | 229 500 € | 2 391 €/m² | |
| 49 rue du Mont de Requillon | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 508 m² | 368 000 € | 2 992 €/m² | |
| 3 route de Carnin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 450 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 92 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 984 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 26 square Georges Brassens | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 200 m² | 221 500 € | 2 215 €/m² | |
| 9 rue du Vert Tilleul | Maison 8 pièces | 157 m² terrain 467 m² | 271 150 € | 1 727 €/m² | |
| 13 square Marcel Paul | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 224 m² | 149 500 € | 1 699 €/m² | |
| 52 rue Nelson Mandela | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 529 m² | 559 586 € | 3 371 €/m² | |
| 80 rue du Marais | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 424 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² | |
| 21 rue Collette | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 385 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 66 rue Collette | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 262 m² | 247 000 € | 2 398 €/m² | |
| 98A rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 997 m² | 395 500 € | 4 163 €/m² | |
| 3 rue de l'Enclos | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 268 m² | 177 000 € | 2 458 €/m² | |
| 1 rue de la Rive | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 472 m² | 152 500 € | 2 585 €/m² | |
| 19 square Georges Brassens | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 239 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 14 rue Jacques Duclos | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 224 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² | |
| 19 rue Jules Verne | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 762 m² | 355 000 € | 3 227 €/m² | |
| 62 rue Franche | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 604 m² | 169 000 € | 1 363 €/m² |
Louer à Allennes-les-Marais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,3 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 13,1 à 18,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Allennes-les-Marais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allennes-les-Marais 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allennes-les-Marais 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allennes-les-Marais 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allennes-les-Marais 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allennes-les-Marais 17,8 %, France 42,4 %
À Allennes-les-Marais, 1 494 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allennes-les-Marais ?
Prix, loyers et logement d'Allennes-les-Marais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allennes-les-Marais | 2 216 € | NC | 2 216 € | −10,1 % | 12,4 €/m² | NC | 82,2 % | 3,1 % |
| Carnin | 2 696 € | NC | 2 727 € | +2,6 % | 12,5 €/m² | NC | 85,5 % | 3,2 % |
| Gondecourt | 2 597 € | NC | 2 601 € | +12,0 % | 13,1 €/m² | NC | 76,8 % | 4,2 % |
| Wavrin | 2 530 € | NC | 2 543 € | +4,3 % | 12,7 €/m² | NC | 68,6 % | 3,7 % |
| Sainghin-en-Weppes | 2 522 € | NC | 2 520 € | +18,5 % | 13,0 €/m² | NC | 72,9 % | 6,3 % |
| Herrin | 2 380 € | NC | 2 380 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 88,6 % | 2,3 % |
| Chemy | 2 367 € | NC | 2 367 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,3 % | 3,4 % |
| Don | 2 267 € | NC | 2 261 € | +3,1 % | 12,4 €/m² | NC | 75,9 % | 5,8 % |
| Camphin-en-Carembault | 2 226 € | NC | 2 306 € | −11,3 % | 12,5 €/m² | NC | 86,2 % | 6,9 % |
| Annoeullin | 2 195 € | 2 576 € | 2 172 € | −4,0 % | 12,3 €/m² | 5,7 % | 65,0 % | 3,5 % |
| Provin | 2 160 € | NC | 2 159 € | −0,1 % | 11,9 €/m² | NC | 71,7 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie