Prix de l'immobilier à West-Cappel 59380 Nord

L'immobilier à West-Cappel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à West-Cappel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 096 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 579 et 2 602 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
654 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • West-Cappel 2 096 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à West-Cappel avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à West-Cappel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à West-Cappel ?

Maisons

  • 4 pièces 217 700 € 2 177 €/m² · 95 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 200 000 € 1 525 €/m² · 118 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à West-Cappel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de West-Cappel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à West-Cappel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
236 route de Wylder Maison 5 pièces 118 m² terrain 10 000 m² 180 000 € 1 525 €/m²
275 route de Bergues Maison 3 pièces 75 m² terrain 383 m² 233 600 € 3 115 €/m²
222 place de Wylder Maison 4 pièces 88 m² terrain 653 m² 140 000 € 1 591 €/m²
342 place de Wylder Maison 3 pièces 99 m² terrain 654 m² 150 000 € 1 515 €/m²
22 Steen Straete Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 132 m² 260 600 € 2 085 €/m²
48 impasse du Pivot Maison 4 pièces 129 m² terrain 541 m² 322 200 € 2 498 €/m²
631 route de Wylder Maison 5 pièces 127 m² terrain 908 m² 200 000 € 1 575 €/m²
24 rue du Contour de L'Eglise Maison 10 pièces 195 m² terrain 436 m² 216 000 € 1 108 €/m²
204 route du Rattekot Maison 5 pièces 109 m² terrain 3 096 m² 335 000 € 3 073 €/m²
88 rue du Senateur Jean Vandaele Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 052 m² 225 400 € 2 107 €/m²
45 rue du Senateur Jean Vandaele Maison 4 pièces 71 m² terrain 132 m² 120 000 € 1 690 €/m²
870 route de L'Yser Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 632 m² 110 000 € 2 750 €/m²
373 route de Bergues Maison 3 pièces 80 m² terrain 11 m² 165 000 € 2 063 €/m²
232 route du Rattekot Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 000 m² 200 000 € 2 247 €/m²
1242 route des Moeres Maison 4 pièces 100 m² 253 300 € 2 533 €/m²
190 place de Wylder Maison 5 pièces 108 m² terrain 657 m² 120 000 € 1 111 €/m²
175 route de Bergues Maison 2 pièces 49 m² terrain 572 m² 154 000 € 3 143 €/m²
12 rue du Meunier Maison 4 pièces 80 m² terrain 525 m² 210 000 € 2 625 €/m²
162 route du Rattekot Maison 5 pièces 139 m² terrain 426 m² 203 300 € 1 463 €/m²
197 route de Bergues Maison 4 pièces 56 m² terrain 811 m² 95 700 € 1 709 €/m²

Louer à West-Cappel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • West-Cappel 11,2 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à West-Cappel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : West-Cappel 94,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : West-Cappel 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : West-Cappel 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : West-Cappel 87,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : West-Cappel 12,8 %, France 42,4 %

À West-Cappel, 257 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de West-Cappel ?

Prix, loyers et logement de West-Cappel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de West-Cappel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
West-Cappel 2 096 € NC 2 096 € NC 11,2 €/m² NC 87,2 % 4,3 %
Bergues 2 208 € 2 452 € 2 179 € +9,1 % 13,7 €/m² 6,7 % 39,5 % 10,1 %
Warhem 2 085 € NC 2 085 € +15,2 % 12,5 €/m² NC 87,6 % 2,4 %
Wormhout 2 073 € 2 419 € 2 050 € +13,3 % 12,6 €/m² 6,2 % 70,8 % 5,4 %
Herzeele 2 017 € NC 2 017 € +2,0 % 11,2 €/m² NC 75,1 % 5,5 %
Bambecque 2 015 € NC 2 015 € NC 11,2 €/m² NC 70,0 % 5,8 %
Quaëdypre 1 959 € NC 1 959 € +34,5 % 12,5 €/m² NC 78,2 % 5,0 %
Socx 1 940 € NC 1 940 € NC 14,4 €/m² NC 82,9 % 4,4 %
Rexpoëde 1 866 € NC 1 866 € +2,6 % 12,5 €/m² NC 74,8 % 4,4 %
Killem 1 540 € NC 1 540 € +1,8 % 12,5 €/m² NC 76,2 % 5,5 %
Wylder NC NC NC NC 12,5 €/m² NC 81,4 % 0,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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