Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vivières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 656 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vivières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 698 et 3 299 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 591 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Vivières avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vivières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Vivières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vivières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 385 m² | 157 000 € | 1 635 €/m² | |
| 16 rue du Chateau | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 1 591 m² | 217 400 € | 3 451 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 903 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 3 rue de L'Etang | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 706 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² | |
| 17 rue Saint Hubert | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 442 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 1B rue du Chateau | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 165 m² | 127 500 € | 2 656 €/m² | |
| 6 rue des Leups | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 1 568 m² | 195 000 € | 1 037 €/m² | |
| 17 rue de la Vallee | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 613 m² | 142 000 € | 3 227 €/m² | |
| 13 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 113 898 m² | 338 000 € | 3 314 €/m² | |
| 7 rue de L'Etang | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 3 507 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² | |
| 5 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 225 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² | |
| 19 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 566 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² | |
| 21 rue de la Vallee | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 5 050 m² | 280 000 € | 1 538 €/m² | |
| 35 rue de l'Escadron de Gironde | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 3 689 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 9 rue de l'Escadron de Gironde | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 497 m² | 214 000 € | 3 891 €/m² | |
| 7 rue de l'Escadron de Gironde | Maison 6 pièces | 281 m² terrain 2 684 m² | 389 450 € | 1 386 €/m² | |
| 13 rue de l'Escadron de Gironde | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 182 m² | 141 000 € | 1 454 €/m² | |
| 3 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 942 m² | 204 160 € | 2 797 €/m² | |
| 22 rue de l'Escadron de Gironde | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 936 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 4 rue de L'Epine | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 368 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
Louer à Vivières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vivières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vivières 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vivières 14,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vivières 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vivières 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vivières 20,2 %, France 42,4 %
À Vivières, 199 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vivières ?
Prix, loyers et logement de Vivières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vivières | 2 656 € | NC | 2 656 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,8 % | 3,5 % |
| Haramont | 2 282 € | NC | 2 282 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,9 % | 8,9 % |
| Villers-Cotterêts | 2 000 € | 1 889 € | 2 038 € | +7,5 % | 12,3 €/m² | 7,8 % | 42,0 % | 8,3 % |
| Éméville | 1 866 € | NC | 1 866 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 93,3 % | 5,1 % |
| Puiseux-en-Retz | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,7 % | 8,7 % |
| Montgobert | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,8 % | 6,4 % |
| Coeuvres-et-Valsery | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 6,0 % |
| Soucy | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,9 % | 11,1 % |
| Mortefontaine | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,0 % | 7,8 % |
| Taillefontaine | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,3 % | 6,2 % |
| Largny-sur-Automne | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,0 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie