Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coeuvres-et-Valsery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 627 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coeuvres-et-Valsery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 554 et 2 284 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 069 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Coeuvres-et-Valsery avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coeuvres-et-Valsery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Coeuvres-et-Valsery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coeuvres-et-Valsery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 place Paul Hocquet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 763 m² | 157 000 € | 1 554 €/m² | |
| 3 rue Leon Garnier du 29e Rac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 065 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² | |
| 24 rue Leon Garnier du 29e Rac | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 3 590 m² | 395 800 € | 2 275 €/m² | |
| 5 impasse Vieille Montagne | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 069 m² | 233 000 € | 2 284 €/m² | |
| 11 rue Fernand Bazin | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 119 m² | 151 370 € | 1 561 €/m² | |
| 27 rue des Gais Voisins | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 440 m² | 90 000 € | 714 €/m² | |
| 3 place Paul Hocquet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 432 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² | |
| 7 rue du Hazard | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 718 m² | 119 000 € | 2 288 €/m² | |
| 6 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 886 m² | 302 000 € | 2 323 €/m² | |
| 4 place des Otages | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 299 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 12 rue de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 12 671 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 11 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 207 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 9 rue des Gais Voisins | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 782 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 8 rue a de Bertier de Sauvigny | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 2 339 m² | 330 000 € | 1 755 €/m² | |
| 1 rue du Hazard | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 927 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² | |
| 22 rue Leon Garnier du 29e Rac | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 068 m² | 237 000 € | 1 454 €/m² | |
| 25 rue des Gais Voisins | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 666 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² | |
| 5 impasse Vieille Montagne | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 069 m² | 245 700 € | 2 409 €/m² | |
| 18 rue du Hazard | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 856 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | |
| 5 rue Leon Garnier du 29e Rac | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 525 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² |
Louer à Coeuvres-et-Valsery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,3 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,9 à 14,5 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coeuvres-et-Valsery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coeuvres-et-Valsery 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coeuvres-et-Valsery 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coeuvres-et-Valsery 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coeuvres-et-Valsery 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coeuvres-et-Valsery 19,7 %, France 42,4 %
À Coeuvres-et-Valsery, 184 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coeuvres-et-Valsery ?
Prix, loyers et logement de Coeuvres-et-Valsery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coeuvres-et-Valsery | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 6,0 % |
| Saint-Pierre-Aigle | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 91,0 % | 5,1 % |
| Puiseux-en-Retz | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,7 % | 8,7 % |
| Montgobert | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,8 % | 6,4 % |
| Laversine | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,3 % | 10,7 % |
| Ressons-le-Long | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,0 % | 6,5 % |
| Montigny-Lengrain | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,9 % | 5,6 % |
| Cutry | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 92,3 % | 4,8 % |
| Soucy | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,9 % | 11,1 % |
| Saint-Bandry | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 9,8 % |
| Dommiers | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie