Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgobert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 728 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgobert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 728 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 651 et 1 910 €/m²
- Prix médian
- 224 600 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 2 247 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgobert avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgobert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montgobert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Montgobert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 route des Bauves | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 809 m² | 116 000 € | 1 333 €/m² | |
| 2 sentier du Lavoir | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 247 m² | 224 600 € | 1 728 €/m² | |
| 24 rue de la Foret | Maison 8 pièces | 174 m² terrain 3 871 m² | 464 600 € | 2 670 €/m² | |
| 3 sentier du Lavoir | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 111 m² | 229 200 € | 1 910 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 226 m² | 189 825 € | 1 651 €/m² | |
| 12 route des Bauves | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 862 m² | 222 860 € | 1 581 €/m² | |
| 16 route des Bauves | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 588 m² | 261 000 € | 1 305 €/m² | |
| 15 rue des Carrieres | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 787 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 19 rue des Carrieres | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 3 808 m² | 205 000 € | 1 340 €/m² | |
| 1 allée du Chateau | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 956 m² | 300 000 € | 1 734 €/m² | |
| 39 rue de la Foret | Maison 8 pièces | 246 m² terrain 2 510 m² | 340 000 € | 1 382 €/m² | |
| 13 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 942 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 16 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 9 130 m² | 370 000 € | 2 587 €/m² | |
| 15 rue de la Foret | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 403 m² | 163 000 € | 2 117 €/m² | |
| 13 allée du Chateau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 770 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² |
Louer à Montgobert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgobert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgobert 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgobert 13,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgobert 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgobert 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgobert 17,2 %, France 42,4 %
À Montgobert, 109 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgobert ?
Prix, loyers et logement de Montgobert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgobert | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,8 % | 6,4 % |
| Vivières | 2 656 € | NC | 2 656 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,8 % | 3,5 % |
| Saint-Pierre-Aigle | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 91,0 % | 5,1 % |
| Fleury | 2 056 € | NC | 2 056 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 93,3 % | 10,1 % |
| Puiseux-en-Retz | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,7 % | 8,7 % |
| Dampleux | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,2 % | 4,0 % |
| Laversine | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,3 % | 10,7 % |
| Coeuvres-et-Valsery | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 6,0 % |
| Cutry | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 92,3 % | 4,8 % |
| Soucy | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,9 % | 11,1 % |
| Dommiers | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie