Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Éméville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 866 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Éméville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 866 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 726 et 2 268 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Éméville avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Éméville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Éméville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 16 dernières ventes à Éméville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Foret | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 10 rue de Bonneuil en Valois | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 782 m² | 232 500 € | 1 661 €/m² | |
| 17 rue D'Haramont | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 379 m² | 250 000 € | 1 866 €/m² | |
| 4 rue du Coquelet | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 554 m² | 400 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 rue du Coquelet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 817 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 30 rue du Coquelet | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 800 m² | 203 500 € | 2 035 €/m² | |
| 6 impasse de la Cour Verte | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 666 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 42 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 275 m² | 183 750 € | 1 557 €/m² | |
| 48 rue de la Foret | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 258 m² | 217 000 € | 1 855 €/m² | |
| 4 rue de Taillefontaine | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 545 m² | 210 300 € | 1 929 €/m² | |
| 38 rue du Coquelet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 459 m² | 159 000 € | 2 484 €/m² | |
| 1 rue de Taillefontaine | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 270 m² | 142 500 € | 2 192 €/m² | |
| 31 rue de la Foret | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 312 m² | 279 800 € | 2 690 €/m² | |
| 18 rue Fourchue | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 4 069 m² | 395 000 € | 2 194 €/m² | |
| 22 rue Fourchue | Maison 7 pièces | 221 m² terrain 1 602 m² | 312 000 € | 1 412 €/m² | |
| 39 rue du Coquelet | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 783 m² | 184 000 € | 1 897 €/m² |
Louer à Éméville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,9 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Éméville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Éméville 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Éméville 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Éméville 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Éméville 93,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Éméville 6,7 %, France 42,4 %
À Éméville, 136 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 93,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Éméville ?
Prix, loyers et logement d'Éméville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éméville | 1 866 € | NC | 1 866 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 93,3 % | 5,1 % |
| Vivières | 2 656 € | NC | 2 656 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,8 % | 3,5 % |
| Vauciennes | 2 544 € | NC | 2 544 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,5 % | 6,2 % |
| Haramont | 2 282 € | NC | 2 282 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,9 % | 8,9 % |
| Bonneuil-en-Valois | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,9 % | 8,2 % |
| Villers-Cotterêts | 2 000 € | 1 889 € | 2 038 € | +7,5 % | 12,3 €/m² | 7,8 % | 42,0 % | 8,3 % |
| Coyolles | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,3 % | 10,3 % |
| Retheuil | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 95,4 % | 8,0 % |
| Largny-sur-Automne | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,0 % | 11,8 % |
| Vez | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 6,6 % |
| Taillefontaine | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,3 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie