Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vivans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 209 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vivans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 209 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 720 et 1 848 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 255 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Vivans avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vivans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vivans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Vivans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 impasse Bellevue | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 347 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² | |
| 2600 route de Saint Germain | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 11 623 m² | 285 000 € | 1 792 €/m² | |
| 1224 route des Varennes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 255 m² | 40 000 € | 606 €/m² | |
| 883 route des Varennes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 707 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 11 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 260 m² | 133 000 € | 1 209 €/m² | |
| 99 impasse Bellevue | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 429 m² | 99 000 € | 1 941 €/m² | |
| 532 route de Chenay | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 11 435 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 930 route de Saint Germain | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 290 741 m² | 110 238 € | 1 312 €/m² | |
| 40 impasse Bellevue | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 558 m² | 115 020 € | 1 337 €/m² | |
| 11 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 260 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 79 route de Melay | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 15 785 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 380 chemin du Billard | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 14 630 m² | 154 000 € | 945 €/m² | |
| 21 route de Chenay | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 210 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 3151 route D'Arcon | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 134 m² | 171 950 € | 1 592 €/m² | |
| 172 route de la Pacaudiere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 323 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
Louer à Vivans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vivans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vivans 72,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vivans 18,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vivans 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vivans 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vivans 16,7 %, France 42,4 %
À Vivans, 150 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vivans ?
Prix, loyers et logement de Vivans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vivans | 1 209 € | NC | 1 209 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 10,7 % |
| La Bénisson-Dieu | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 4,7 % |
| La Pacaudière | 1 348 € | NC | 1 348 € | +21,9 % | 8,1 €/m² | NC | 69,1 % | 14,5 % |
| Noailly | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,4 % | 6,5 % |
| Chenay-le-Châtel | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,4 % | 16,1 % |
| Saint-Forgeux-Lespinasse | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 12,2 % |
| Melay | 1 175 € | NC | 1 175 € | +10,7 % | 7,9 €/m² | NC | 85,3 % | 14,0 % |
| Changy | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 16,5 % |
| Le Crozet | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,8 % | 12,3 % |
| Urbise | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,2 % | 8,3 % |
| Artaix | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,6 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie