Prix de l'immobilier à La Pacaudière 42310 Loire

L'immobilier à La Pacaudière en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Pacaudière

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 348 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+21,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 006 et 1 775 €/m²

Prix médian
140 200 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
718 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • La Pacaudière 1 348 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Pacaudière avec votre budget ?

  • environ 138 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Pacaudière

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Pacaudière ?

Maisons

  • 3 pièces 110 000 € 1 864 €/m² · 71 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 99 000 € 1 204 €/m² · 89 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 164 000 € 1 437 €/m² · 119 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à La Pacaudière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Pacaudière

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Pacaudière

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
209 rue Antoinette Grimaud Maison 3 pièces 71 m² terrain 372 m² 75 000 € 1 056 €/m²
297 rue de la Tannerie Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 370 m² 185 400 € 1 685 €/m²
544 route du Crozet Maison 6 pièces 100 m² terrain 3 635 m² 143 700 € 1 437 €/m²
631 route de Paris Maison 3 pièces 56 m² terrain 993 m² 34 000 € 607 €/m²
32 Cour Notre Dame Maison 4 pièces 59 m² terrain 642 m² 70 000 € 1 186 €/m²
6 Cour Maisonneuve Maison 7 pièces 160 m² terrain 1 306 m² 230 000 € 1 438 €/m²
19 rue Theophile Thevenet Maison 5 pièces 120 m² terrain 718 m² 164 000 € 1 367 €/m²
39 rue de la Pecherie Maison 3 pièces 94 m² terrain 466 m² 181 500 € 1 931 €/m²
180 rue de la Pecherie Maison 4 pièces 90 m² terrain 229 m² 73 000 € 811 €/m²
47 impasse de L'Eau Vive Maison 4 pièces 89 m² terrain 432 m² 110 000 € 1 236 €/m²
627 route de la Courtine Maison 3 pièces 85 m² terrain 14 716 m² 236 500 € 2 782 €/m²
122 rue de Froideville Maison 4 pièces 72 m² terrain 704 m² 88 000 € 1 222 €/m²
43 impasse de L'Eau Vive Maison 5 pièces 104 m² terrain 533 m² 140 200 € 1 348 €/m²
235 rue Antoinette Grimaud Maison 4 pièces 89 m² terrain 352 m² 85 000 € 955 €/m²
287 route des Sablons Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 922 m² 222 000 € 1 866 €/m²
85 chemin des Passereaux Maison 4 pièces 80 m² terrain 5 755 m² 208 600 € 2 608 €/m²
639 route de la Courtine Maison 3 pièces 59 m² terrain 715 m² 110 000 € 1 864 €/m²
11 impasse des Garennes Maison 2 pièces 46 m² terrain 1 373 m² 30 000 € 652 €/m²
712 route du Crozet Maison 4 pièces 206 m² terrain 1 022 m² 179 000 € 869 €/m²
875 chemin de Gandeliere Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 573 m² 65 408 € 727 €/m²

Louer à La Pacaudière : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Pacaudière 8,1 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Pacaudière

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Pacaudière 79,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Pacaudière 6,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Pacaudière 14,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Pacaudière 69,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Pacaudière 30,9 %, France 42,4 %

À La Pacaudière, 602 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Pacaudière ?

Prix, loyers et logement de La Pacaudière et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Pacaudière et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Pacaudière 1 348 € NC 1 348 € +21,9 % 8,1 €/m² NC 69,1 % 14,5 %
Saint-Martin-d'Estréaux 1 282 € NC 1 282 € +58,3 % 7,9 €/m² NC 72,6 % 20,1 %
Chenay-le-Châtel 1 239 € NC 1 239 € NC 7,9 €/m² NC 87,4 % 16,1 %
Vivans 1 209 € NC 1 209 € NC 8,2 €/m² NC 83,3 % 10,7 %
Saint-Forgeux-Lespinasse 1 197 € NC 1 197 € NC 8,2 €/m² NC 84,2 % 12,2 %
Changy 1 148 € NC 1 148 € NC 8,2 €/m² NC 84,6 % 16,5 %
Saint-Pierre-Laval 988 € NC 988 € NC 7,9 €/m² NC 82,0 % 11,2 %
Sail-les-Bains 950 € NC 950 € NC 7,7 €/m² NC 81,1 % 15,8 %
Saint-Bonnet-des-Quarts 916 € NC 916 € NC 8,2 €/m² NC 83,5 % 17,2 %
Le Crozet NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 75,8 % 12,3 %
Urbise NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 73,2 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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