Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Melay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 175 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Melay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 175 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,9 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 816 et 1 784 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 715 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Melay avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Melay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 155 €/m² |
| 2022 | 1 114 €/m² |
| 2023 | 1 192 €/m² |
| 2024 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 1 279 €/m² |
De 2021 à 2025, à Melay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 155 € à 1 279 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Melay ?
Maisons
- 3 pièces 53 075 € 696 €/m² · 88 m² · 6 ventes
- 4 pièces 185 450 € 1 744 €/m² · 119 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Melay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Melay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Melay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 580 route des Fourniers | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 19 176 m² | 100 000 € | 893 €/m² | |
| 12 rue de Marcigny | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 429 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 15 rue de Chenay | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 771 m² | 141 000 € | 1 175 €/m² | |
| 12 rue de Chenay | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 531 m² | 57 150 € | 816 €/m² | |
| 6 rue de la Grie | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 244 m² | 58 000 € | 690 €/m² | |
| 169 chemin des Jars | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 515 m² | 49 000 € | 576 €/m² | |
| 1 rue de la Fontoinon | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 563 m² | 154 900 € | 1 912 €/m² | |
| 61 impasse des Gallands | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 300 m² | 190 400 € | 1 796 €/m² | |
| 61 impasse des Pierrisses | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 849 m² | 139 130 € | 1 113 €/m² | |
| 381 route de Vers Foux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 032 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² | |
| 44 rue de Briennon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 925 m² | 180 500 € | 1 736 €/m² | |
| 5 rue du Vignoble | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 174 m² | 191 650 € | 2 039 €/m² | |
| 2911 route de Changy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 797 m² | 97 950 € | 1 224 €/m² | |
| 234 chemin de Maulevrier | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 6 148 m² | 420 000 € | 1 909 €/m² | |
| 114 chemin du Curtil | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 133 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 115 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 715 m² | 248 000 € | 1 784 €/m² | |
| 19 rue Centrale | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 77 m² | 37 000 € | 389 €/m² | |
| 348 impasse de la Grie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 213 m² | 261 229 € | 2 214 €/m² | |
| 129 impasse de la Presse | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 260 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 6 impasse du Haut de la Fontoinon | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 560 m² | 100 050 € | 878 €/m² |
Louer à Melay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Melay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Melay 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Melay 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Melay 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Melay 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Melay 14,7 %, France 42,4 %
À Melay, 529 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Melay ?
Prix, loyers et logement de Melay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Melay | 1 175 € | NC | 1 175 € | +10,7 % | 7,9 €/m² | NC | 85,3 % | 14,0 % |
| Iguerande | 1 602 € | NC | 1 602 € | +25,3 % | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 9,9 % |
| Mailly | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,8 % | 11,9 % |
| Chambilly | 1 420 € | NC | 1 445 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,6 % | 8,2 % |
| La Bénisson-Dieu | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 4,7 % |
| Saint-Pierre-la-Noaille | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,9 % | 2,6 % |
| Chenay-le-Châtel | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,4 % | 16,1 % |
| Vivans | 1 209 € | NC | 1 209 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 10,7 % |
| Marcigny | 1 079 € | NC | 1 106 € | +11,6 % | 7,9 €/m² | NC | 53,8 % | 18,9 % |
| Saint-Martin-du-Lac | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,0 % | 6,1 % |
| Artaix | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,6 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie