Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 282 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-d'Estréaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 282 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+58,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 879 et 1 574 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 028 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-d'Estréaux avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-d'Estréaux ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 297 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 4 pièces 119 200 € 1 343 €/m² · 92 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 139 000 € 1 154 €/m² · 125 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-d'Estréaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-d'Estréaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-d'Estréaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 415 m² | 71 000 € | 789 €/m² | |
| 9 rue de Rochere | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 752 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² | |
| 8 Ancienne Rn7 | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 445 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 17 rue des Pierrieres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 028 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 76 m² | 44 600 € | 537 €/m² | |
| 7 impasse des Rocs | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 4 695 m² | 182 200 € | 1 938 €/m² | |
| 3 place de l'Ancien Marche | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 27 m² | 11 000 € | 458 €/m² | |
| 25 Ancienne Rn7 | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 452 m² | 105 500 € | 1 319 €/m² | |
| 3 rue Delombre | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 1 390 m² | 62 000 € | 2 296 €/m² | |
| 7 rue du Saut | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 493 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² | |
| 4 chemin de Graviniere | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 553 m² | 85 000 € | 680 €/m² | |
| 3 rue du Doc Maurice Cressole | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 722 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Rouge | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 872 m² | 162 550 € | 1 890 €/m² | |
| 58 chemin du Grignon | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 300 m² | 55 000 € | 426 €/m² | |
| 1 allée de Diane | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 575 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 14 rue de Rochere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 181 m² | 131 500 € | 1 461 €/m² | |
| 859 route de la Gare | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 625 m² | 120 900 € | 1 679 €/m² | |
| 10 allée de Diane | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 899 m² | 128 400 € | 1 547 €/m² | |
| 96 chemin des Cimes | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 6 531 m² | 214 000 € | 1 585 €/m² | |
| 426 chemin de Feytiere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 057 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
Louer à Saint-Martin-d'Estréaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-d'Estréaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-d'Estréaux 73,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-d'Estréaux 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-d'Estréaux 20,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-d'Estréaux 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-d'Estréaux 27,4 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-d'Estréaux, 581 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-d'Estréaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-d'Estréaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Estréaux | 1 282 € | NC | 1 282 € | +58,3 % | 7,9 €/m² | NC | 72,6 % | 20,1 % |
| La Pacaudière | 1 348 € | NC | 1 348 € | +21,9 % | 8,1 €/m² | NC | 69,1 % | 14,5 % |
| Droiturier | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,6 % | 15,6 % |
| Saint-Pierre-Laval | 988 € | NC | 988 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,2 % |
| Sail-les-Bains | 950 € | NC | 950 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,1 % | 15,8 % |
| Saint-Bonnet-des-Quarts | 916 € | NC | 916 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,5 % | 17,2 % |
| Montaiguët-en-Forez | 684 € | NC | 684 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,7 % | 32,9 % |
| Arfeuilles | 575 € | NC | 575 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,1 % | 17,7 % |
| Châtelus | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Le Crozet | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,8 % | 12,3 % |
| Andelaroche | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,8 % | 20,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie