Appartements
7 748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an −8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 871 et 8 601 €/m²
- Prix médian
- 389 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 428
L'immobilier à Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Vincennes
-
Prix au m² des appartements
7 748 €/m²
Vincennes : 8 559 €/m²
-
Prix au m² des maisons
11 551 €/m²
Vincennes : 11 009 €/m²
-
Propriétaires
49,5 %
Vincennes : 48,7 %
-
Logements vacants
5,9 %
Vincennes : 6,5 %
Prix au m² à Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
11 551 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 9 446 et 14 754 €/m²
- Prix médian
- 1 157 375 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 117 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Est avec votre budget ?
- environ 24 m² d'appartement
- environ 16 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 8 500 €/m² | 10 635 €/m² |
| 2022 | 8 540 €/m² | 13 673 €/m² |
| 2023 | 7 878 €/m² | 12 672 €/m² |
| 2024 | 7 647 €/m² | 11 551 €/m² |
| 2025 | 7 792 €/m² | 11 722 €/m² |
De 2021 à 2025, à Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 8 500 € à 7 792 € (baisse de 8,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 10 635 € à 11 722 € (hausse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 271 ventes, dont 255 appartements et 16 maisons
- 2022 288 ventes, dont 275 appartements et 13 maisons
- 2023 239 ventes, dont 224 appartements et 15 maisons
- 2024 217 ventes, dont 199 appartements et 18 maisons
- 2025 247 ventes, dont 229 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 207 900 € 8 174 €/m² · 25 m² · 56 ventes
- 2 pièces 315 500 € 7 591 €/m² · 42 m² · 160 ventes
- 3 pièces 465 000 € 7 786 €/m² · 62 m² · 124 ventes
- 4 pièces 660 000 € 7 684 €/m² · 84 m² · 67 ventes
- 5 pièces et plus 729 000 € 7 738 €/m² · 100 m² · 21 ventes
Maisons
- 3 pièces 688 000 € 9 167 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 1 018 230 € 11 564 €/m² · 79 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 1 470 500 € 11 551 €/m² · 128 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60B avenue de la Dame Blanche Est | Appartement 4 pièces | 108 m² | 1 300 000 € | 12 037 €/m² | |
| 10 rue de l'Industrie Est | Appartement 2 pièces | 48 m² | 438 619 € | 9 138 €/m² | |
| 9 rue du Commandant Mowat Est | Appartement 2 pièces | 38 m² | 295 000 € | 7 763 €/m² | |
| 174 rue de la Jarry Est | Appartement 3 pièces | 76 m² | 456 400 € | 6 005 €/m² | |
| 16 boulevard de la Liberation Est | Appartement 2 pièces | 55 m² | 333 000 € | 6 055 €/m² | |
| 17 avenue Gabriel Peri Est | Appartement 1 pièce | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² | |
| 25 avenue des Murs du Parc Est | Appartement 1 pièce | 19 m² | 87 366 € | 4 598 €/m² | |
| 49 boulevard de la Liberation Est | Appartement 1 pièce | 28 m² | 190 000 € | 6 786 €/m² | |
| 30B rue de la Liberte Est | Appartement 2 pièces | 46 m² | 387 500 € | 8 424 €/m² | |
| 82 rue Diderot Est | Appartement 1 pièce | 23 m² | 159 000 € | 6 913 €/m² | |
| 40 rue de Fontenay Est | Appartement 1 pièce | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² | |
| 68 rue de la Jarry Est | Appartement 2 pièces | 32 m² | 219 500 € | 6 859 €/m² | |
| 32 rue de Fontenay Est | Appartement 2 pièces | 48 m² | 362 000 € | 7 542 €/m² | |
| 23 avenue Gabriel Peri Est | Appartement 2 pièces | 37 m² | 316 000 € | 8 541 €/m² | |
| 52 rue de Fontenay Est | Appartement 3 pièces | 56 m² | 455 800 € | 8 139 €/m² | |
| 1 allée Charles Deloncle Est | Appartement 6 pièces | 187 m² | 620 000 € | 3 316 €/m² | |
| 57 avenue Foch Est | Appartement 3 pièces | 72 m² | 754 600 € | 10 481 €/m² | |
| 32 rue du Commandant Mowat Est | Appartement 3 pièces | 64 m² | 530 000 € | 8 281 €/m² | |
| 32 boulevard de la Liberation Est | Appartement 1 pièce | 25 m² | 211 000 € | 8 440 €/m² | |
| 83 rue Defrance Est | Appartement 4 pièces | 88 m² | 787 550 € | 8 949 €/m² |
Est face aux quartiers de Vincennes
Est et les 3 autres quartiers de Vincennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Est Ce quartier | 7 862 € | 7 748 € | 11 551 € | −7,9 % | 464 |
| Centre Sud | 9 381 € | 9 375 € | NC | −9,3 % | 179 |
| Centre Nord | 8 979 € | 8 914 € | 10 807 € | −6,6 % | 322 |
| Ouest | 8 711 € | 8 700 € | 10 000 € | −11,4 % | 460 |
Le logement à Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Vincennes
Usage des logements
- Résidences principales : Est 90,3 %, Vincennes 88,0 %
- Résidences secondaires : Est 3,9 %, Vincennes 5,4 %
- Logements vacants : Est 5,9 %, Vincennes 6,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Est 49,5 %, Vincennes 48,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Est 50,5 %, Vincennes 51,3 %
À Est, 9 208 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 49,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,7 % à Vincennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Est ?
À Est, le prix médian est de 7 748 €/m² pour un appartement et de 11 551 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 8 559 €/m² et 11 009 €/m² à Vincennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,3 % et celui des maisons de +10,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Est est de 465 000 € (ventes de 2024 et 2025).