Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouchy-Saint-Genest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 609 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouchy-Saint-Genest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 265 et 1 680 €/m²
- Prix médian
- 164 850 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 092 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouchy-Saint-Genest avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouchy-Saint-Genest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bouchy-Saint-Genest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Bouchy-Saint-Genest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 843 m² | 186 000 € | 1 563 €/m² | |
| 22 rue de la Source aux Loups | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 4 485 m² | 166 700 € | 1 166 €/m² | |
| 10 rue D'Escardes | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 178 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² | |
| 12 rue du Pre Fleuri | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 752 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 626 m² | 50 000 € | 526 €/m² | |
| 5 rue de Chomme | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 005 m² | 163 000 € | 2 587 €/m² | |
| 6 rue du Pre Fleuri | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 521 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 23 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 000 m² | 92 500 € | 734 €/m² | |
| 7 rue de Chomme | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 316 m² | 47 000 € | 1 567 €/m² | |
| 15 rue du Pre Fleuri | Maison 3 pièces | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 21 rue de la Source aux Loups | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 566 m² | 62 000 € | 747 €/m² | |
| 27 rue de Chomme | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 677 m² | 62 460 € | 892 €/m² | |
| 29 rue de Chomme | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 702 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² | |
| 4 rue du Pre Fleuri | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 349 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² | |
| 27 rue D'Escardes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 737 m² | 161 000 € | 1 464 €/m² | |
| 25 rue D'Escardes | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 010 m² | 148 000 € | 1 383 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 626 m² | 74 500 € | 784 €/m² | |
| 14 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 551 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² |
Louer à Bouchy-Saint-Genest : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouchy-Saint-Genest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouchy-Saint-Genest 74,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouchy-Saint-Genest 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouchy-Saint-Genest 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouchy-Saint-Genest 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouchy-Saint-Genest 12,9 %, France 42,4 %
À Bouchy-Saint-Genest, 114 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouchy-Saint-Genest ?
Prix, loyers et logement de Bouchy-Saint-Genest et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouchy-Saint-Genest | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,1 % | 14,0 % |
| Louan-Villegruis-Fontaine | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,3 % | 8,5 % |
| Villiers-Saint-Georges | 1 563 € | NC | 1 541 € | +17,4 % | 11,3 €/m² | NC | 73,7 % | 15,4 % |
| Courgivaux | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,5 % | 14,5 % |
| Les Essarts-le-Vicomte | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,8 % | 12,0 % |
| Montceaux-lès-Provins | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 9,6 % |
| Villenauxe-la-Grande | 1 182 € | NC | 1 188 € | +1,3 % | 8,8 €/m² | NC | 60,3 % | 18,3 % |
| La Forestière | 871 € | NC | 871 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,6 % | 8,8 % |
| Nesle-la-Reposte | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,0 % | 6,9 % |
| Saint-Bon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 8,5 % |
| Escardes | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 20,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie