Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-la-Comptal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 918 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-la-Comptal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 918 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 561 et 2 379 €/m²
- Prix médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-la-Comptal avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Comptal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-la-Comptal ?
Maisons
- 4 pièces 225 000 € 2 287 €/m² · 91 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 214 000 € 1 606 €/m² · 136 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-la-Comptal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-la-Comptal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-la-Comptal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin du Jouncas | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 476 m² | 214 000 € | 1 574 €/m² | |
| 9 chemin des Agriculteurs | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 008 m² | 233 020 € | 1 664 €/m² | |
| 37B chemin d en Touzet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 552 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | |
| 5 impasse du Terre Blanc | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 268 m² | 177 000 € | 1 806 €/m² | |
| 7 chemin du Jouncas | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 2 101 m² | 198 100 € | 1 548 €/m² | |
| Mouries | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 925 m² | 326 057 € | 1 918 €/m² | |
| 13 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 172 m² | 125 000 € | 868 €/m² | |
| 15 lotissement les Terrasses | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 657 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² | |
| 8T chemin d en Palosse | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 583 m² | 271 100 € | 2 357 €/m² | |
| 13 route de Mazeres | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 556 m² | 159 440 € | 2 380 €/m² | |
| 11 chemin Vieux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 197 m² | 175 605 € | 2 168 €/m² | |
| 5279 chemin de la Coumelle | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 931 m² | 182 000 € | 1 138 €/m² | |
| 289 Borde-Neuve | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 280 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² | |
| 33 Le Village | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 97 m² | 112 900 € | 1 176 €/m² | |
| 6 chemin des Agriculteurs | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 783 m² | 231 274 € | 1 606 €/m² | |
| lotissement les Terrasses | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 744 m² | 271 000 € | 2 377 €/m² | |
| 5 route de Laval Basse | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 601 m² | 360 490 € | 3 004 €/m² | |
| 5 chemin des Agriculteurs | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 019 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² | |
| 137 Borde-Neuve | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 1 160 m² | 55 000 € | 714 €/m² | |
| 54A route de Mazeres | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 492 m² | 199 950 € | 1 515 €/m² |
Louer à Villeneuve-la-Comptal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-la-Comptal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-la-Comptal 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-la-Comptal 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-la-Comptal 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-la-Comptal 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-la-Comptal 19,7 %, France 42,4 %
À Villeneuve-la-Comptal, 638 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-la-Comptal ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-la-Comptal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-la-Comptal | 1 918 € | NC | 1 918 € | +2,6 % | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 2,8 % |
| Saint-Martin-Lalande | 2 000 € | NC | 2 000 € | +30,6 % | 9,1 €/m² | NC | 76,0 % | 7,5 % |
| Mas-Saintes-Puelles | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 70,7 % | 7,1 % |
| Fendeille | 1 775 € | NC | 1 775 € | +2,5 % | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,7 % |
| Castelnaudary | 1 495 € | 1 194 € | 1 642 € | +11,0 % | 9,7 €/m² | 9,8 % | 44,8 % | 9,6 % |
| Laurac | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 8,4 % |
| Laurabuc | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,7 % | 12,8 % |
| Mireval-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,8 % | 12,0 % |
| Fonters-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,5 % | 15,0 % |
| Payra-sur-l'Hers | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,1 % | 4,2 % |
| Cumiès | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 72,2 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie