Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fendeille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 775 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fendeille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 377 et 2 310 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 591 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Fendeille avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fendeille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fendeille ?
Maisons
- 4 pièces 180 000 € 2 188 €/m² · 92 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 223 000 € 1 910 €/m² · 120 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Fendeille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fendeille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fendeille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Scarguel | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 496 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 59 m² | 72 550 € | 1 451 €/m² | |
| 114 Al Mouli de Calvet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 444 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5 allée des Oliviers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 875 m² | 235 065 € | 2 044 €/m² | |
| 12 rue du Farga | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 44 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 21 rue du Riu Bel | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 447 m² | 252 000 € | 2 930 €/m² | |
| 141 Au Rivel | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 745 m² | 305 000 € | 2 259 €/m² | |
| 145 Le Village | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 396 m² | 160 400 € | 1 337 €/m² | |
| 9 rue du Riu Bel | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 747 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 2 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 116 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² | |
| 103 Le Village | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 88 m² | 88 350 € | 833 €/m² | |
| 98 Le Village | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 99 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² | |
| 138 Al Mouli Cros | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 594 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 6 rue du Farga | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 534 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 127 Al Farga | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 014 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue du Riu Bel | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 659 m² | 313 600 € | 2 775 €/m² | |
| 75B Scarguel | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 6 440 m² | 213 000 € | 1 775 €/m² | |
| 6 Le Village | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 79 m² | 53 000 € | 646 €/m² | |
| 20 rue du Riu Bel | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 591 m² | 281 000 € | 2 361 €/m² | |
| 90A Al Claux | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 476 m² | 217 000 € | 1 709 €/m² |
Louer à Fendeille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fendeille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fendeille 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fendeille 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fendeille 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fendeille 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fendeille 23,0 %, France 42,4 %
À Fendeille, 311 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fendeille ?
Prix, loyers et logement de Fendeille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fendeille | 1 775 € | NC | 1 775 € | +2,5 % | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-Lalande | 2 000 € | NC | 2 000 € | +30,6 % | 9,1 €/m² | NC | 76,0 % | 7,5 % |
| Villeneuve-la-Comptal | 1 918 € | NC | 1 918 € | +2,6 % | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 2,8 % |
| Castelnaudary | 1 495 € | 1 194 € | 1 642 € | +11,0 % | 9,7 €/m² | 9,8 % | 44,8 % | 9,6 % |
| Pexiora | 1 359 € | NC | 1 359 € | −18,7 % | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 8,4 % |
| Laurac | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 8,4 % |
| Laurabuc | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,7 % | 12,8 % |
| Mireval-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,8 % | 12,0 % |
| Fonters-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,5 % | 15,0 % |
| Generville | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 70,8 % | 5,6 % |
| Payra-sur-l'Hers | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,1 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie