L'immobilier à Fonters-du-Razès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Louer à Fonters-du-Razès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fonters-du-Razès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fonters-du-Razès 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fonters-du-Razès 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fonters-du-Razès 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fonters-du-Razès 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fonters-du-Razès 12,5 %, France 42,4 %
À Fonters-du-Razès, 40 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Fonters-du-Razès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonters-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,5 % | 15,0 % |
| Generville | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 70,8 % | 5,6 % |
| Saint-Amans | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 88,6 % | 9,1 % |
| Mireval-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,8 % | 12,0 % |
| Cazalrenoux | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,8 % | 3,2 % |
| Fendeille | 1 775 € | NC | 1 775 € | +2,5 % | 9,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,7 % |
| Laurac | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 8,4 % |
| Laurabuc | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,7 % | 12,8 % |
| Gaja-la-Selve | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 63,5 % | 9,5 % |
| Villeneuve-la-Comptal | 1 918 € | NC | 1 918 € | +2,6 % | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 2,8 % |
| Ribouisse | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,2 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie