Appartements
3 974 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−30,8 % sur 1 an −33,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 531 et 4 495 €/m²
- Prix médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
L'immobilier à Ascq-Brigode en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeneuve-d'Ascq
-
Prix au m² des appartements
3 974 €/m²
Villeneuve-d'Ascq : 2 597 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 125 €/m²
Villeneuve-d'Ascq : 3 063 €/m²
-
Propriétaires
68,6 %
Villeneuve-d'Ascq : 40,8 %
-
Logements vacants
2,7 %
Villeneuve-d'Ascq : 3,7 %
Prix au m² à Ascq-Brigode
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,8 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 778 et 4 121 €/m²
- Prix médian
- 313 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 205
En comparaison
Que peut-on acheter à Ascq-Brigode avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ascq-Brigode
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 483 €/m² | 3 651 €/m² |
| 2022 | 4 239 €/m² | 3 603 €/m² |
| 2023 | 4 273 €/m² | 3 328 €/m² |
| 2024 | 4 284 €/m² | 2 894 €/m² |
| 2025 | 2 966 €/m² | 3 496 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ascq-Brigode, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 483 € à 2 966 € (baisse de 33,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 651 € à 3 496 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 171 ventes, dont 55 appartements et 116 maisons
- 2022 171 ventes, dont 62 appartements et 109 maisons
- 2023 115 ventes, dont 43 appartements et 72 maisons
- 2024 154 ventes, dont 42 appartements et 112 maisons
- 2025 122 ventes, dont 29 appartements et 93 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ascq-Brigode ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 95 850 € 6 018 €/m² · 12 m² · 5 ventes
- 2 pièces 177 500 € 3 913 €/m² · 45 m² · 13 ventes
- 3 pièces 258 000 € 3 881 €/m² · 64 m² · 35 ventes
- 4 pièces 387 950 € 4 384 €/m² · 88 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 255 000 € 3 157 €/m² · 72 m² · 17 ventes
- 4 pièces 236 100 € 2 855 €/m² · 82 m² · 84 ventes
- 5 pièces et plus 440 000 € 3 549 €/m² · 122 m² · 101 ventes
Prix médian de vente à Ascq-Brigode en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ascq-Brigode
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ascq-Brigode
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue du Houblon Ascq-Brigode | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 168 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² | |
| 12 rue du Docteur Roux Ascq-Brigode | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 427 m² | 480 000 € | 3 097 €/m² | |
| 9 rue Eugene Delacroix Ascq-Brigode | Appartement 2 pièces | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² | |
| 10 rue Kleber Ascq-Brigode | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 898 m² | 595 000 € | 6 398 €/m² | |
| 88 rue de la Liberte Ascq-Brigode | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 139 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 9 boulevard du Comte de Montalembert Ascq-Brigode | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 1 846 m² | 883 650 € | 5 593 €/m² | |
| 31 quai Hudson Ascq-Brigode | Appartement 3 pièces | 68 m² | 255 000 € | 3 750 €/m² | |
| 4 rue de L'Abbe Gilleron Ascq-Brigode | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 170 m² | 237 000 € | 3 646 €/m² | |
| 13 rue du Houblon Ascq-Brigode | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 226 m² | 266 150 € | 3 549 €/m² | |
| 3 rue du Huit Mai 1945 Ascq-Brigode | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 428 m² | 424 375 € | 4 161 €/m² | |
| 2D rue Kleber Ascq-Brigode | Appartement 4 pièces | 122 m² | 517 550 € | 4 242 €/m² | |
| 251 rue des Fusilles Ascq-Brigode | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 380 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² | |
| 228 avenue de Brigode Ascq-Brigode | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 950 m² | 778 700 € | 7 710 €/m² | |
| 65 rue Mangin Ascq-Brigode | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 553 m² | 390 970 € | 3 989 €/m² | |
| 101 rue des Fusilles Ascq-Brigode | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 767 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² | |
| 23 rue Georges Delebart Ascq-Brigode | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 203 m² | 245 800 € | 2 926 €/m² | |
| 32 rue du Pron Ascq-Brigode | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 3 646 m² | 359 500 € | 3 490 €/m² | |
| 6 allée Arsene Ascq-Brigode | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 123 m² | 342 000 € | 3 109 €/m² | |
| 51 rue Marcel Bouderiez Ascq-Brigode | Appartement 3 pièces | 64 m² | 102 000 € | 1 594 €/m² | |
| 7 rue Matisse Ascq-Brigode | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 333 m² | 375 500 € | 3 477 €/m² |
Ascq-Brigode face aux quartiers de Villeneuve-d'Ascq
Ascq-Brigode et les 6 autres quartiers de Villeneuve-d'Ascq comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ascq-Brigode Ce quartier | 3 267 € | 3 974 € | 3 125 € | −6,0 % | 276 |
| Breucq-Babylone-Recueil | 3 133 € | 2 202 € | 3 456 € | +2,9 % | 245 |
| Cousinerie | 2 853 € | 2 440 € | 3 119 € | +2,1 % | 128 |
| Triolo-Cité Scientifique | 2 833 € | 3 038 € | 2 677 € | −39,0 % | 80 |
| Prés-Château | 2 820 € | 2 604 € | 2 985 € | −0,2 % | 223 |
| Pont de Bois-Hôtel de Ville | 2 677 € | 2 606 € | NC | +17,1 % | 35 |
| Annappes-Poste-Résidence | 2 353 € | 2 258 € | 2 435 € | −9,2 % | 97 |
Le logement à Ascq-Brigode
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeneuve-d'Ascq
Usage des logements
- Résidences principales : Ascq-Brigode 93,1 %, Villeneuve-d'Ascq 93,1 %
- Résidences secondaires : Ascq-Brigode 4,2 %, Villeneuve-d'Ascq 3,2 %
- Logements vacants : Ascq-Brigode 2,7 %, Villeneuve-d'Ascq 3,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ascq-Brigode 68,6 %, Villeneuve-d'Ascq 40,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ascq-Brigode 31,4 %, Villeneuve-d'Ascq 59,2 %
À Ascq-Brigode, 4 083 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,8 % à Villeneuve-d'Ascq.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ascq-Brigode ?
À Ascq-Brigode, le prix médian est de 3 974 €/m² pour un appartement et de 3 125 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 597 €/m² et 3 063 €/m² à Villeneuve-d'Ascq.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ascq-Brigode ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -33,8 % et celui des maisons de -4,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ascq-Brigode ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ascq-Brigode est de 258 000 € (ventes de 2024 et 2025).