Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cerzat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cerzat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 573 et 769 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 394 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Cerzat avec votre budget ?
- environ 279 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cerzat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cerzat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Cerzat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5016 Cerzat Haut | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 394 m² | 80 000 € | 769 €/m² | |
| 5083 Le Chambon | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 040 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² | |
| 5127 Peyre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 315 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 5118 Peyre | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 633 m² | 86 000 € | 573 €/m² | |
| 5067 Le Chambon | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 25 m² | 15 000 € | 395 €/m² | |
| 5059A Le Chambon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 911 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5077 Le Chambon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 651 m² | 20 000 € | 250 €/m² | |
| 5111 Jozan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 634 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 5035 Le Bourg | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 052 m² | 122 400 € | 1 288 €/m² | |
| 5064 Le Chambon | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 110 m² | 50 000 € | 313 €/m² | |
| 5083 Le Chambon | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 040 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 5136 Le Chambon | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 190 m² | 143 000 € | 1 857 €/m² |
Louer à Cerzat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 4,9 à 9,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cerzat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cerzat 66,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cerzat 25,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cerzat 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cerzat 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cerzat 15,3 %, France 42,4 %
À Cerzat, 166 logements, dont 66,9 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cerzat ?
Prix, loyers et logement de Cerzat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cerzat | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 7,2 % |
| Saint-Georges-d'Aurac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,0 % | 12,3 % |
| Salzuit | 1 155 € | NC | 1 264 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 74,7 % | 12,2 % |
| Mazeyrat-d'Allier | 1 117 € | NC | 1 117 € | +1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 12,0 % |
| Paulhaguet | 1 030 € | NC | 1 030 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 65,6 % | 20,2 % |
| Blassac | 673 € | NC | 673 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,6 % | 14,4 % |
| Saint-Privat-du-Dragon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,5 % | 14,1 % |
| Couteuges | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,8 % | 15,4 % |
| Chilhac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| Aubazat | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,9 % | 15,1 % |
| Saint-Cirgues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie