Prix de l'immobilier à Saint-Genou 36500 Indre

L'immobilier à Saint-Genou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Genou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

680 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−22,9 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 533 et 824 €/m²

Prix médian
55 500 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
1 169 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Saint-Genou 680 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Genou avec votre budget ?

  • environ 274 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Genou par année
AnnéeMaisons
2021555 €/m²
2022714 €/m²
2023759 €/m²
2024827 €/m²
2025638 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Genou, le prix médian au m² des maisons est passé de 555 € à 638 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genou ?

Maisons

  • 3 pièces 50 000 € 685 €/m² · 68 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 65 000 € 813 €/m² · 75 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 65 000 € 675 €/m² · 93 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Saint-Genou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Genou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Genou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
54 rue d'Estrees Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 409 m² 50 000 € 794 €/m²
10 rue des Pins Maison 2 pièces 41 m² terrain 69 m² 26 250 € 640 €/m²
2 rue de Touraine Maison 5 pièces 148 m² terrain 334 m² 65 000 € 439 €/m²
30 rue d'Estrees Maison 4 pièces 170 m² terrain 2 020 m² 105 000 € 618 €/m²
22 rue de la Folie Maison 4 pièces 64 m² terrain 392 m² 28 000 € 438 €/m²
9 rue du Chemin Vert Maison 2 pièces 58 m² terrain 525 m² 38 496 € 664 €/m²
10 rue Grande Maison 4 pièces 80 m² terrain 468 m² 65 000 € 813 €/m²
7 rue de la Mare Jaune Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 863 m² 47 000 € 505 €/m²
5300 rue d'Estrees Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 318 m² 70 000 € 814 €/m²
6 rue Haute Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 890 m² 24 000 € 320 €/m²
1 rue du Canal Maison 2 pièces 47 m² terrain 479 m² 30 000 € 638 €/m²
1 place de l'Eglise Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 149 m² 18 000 € 231 €/m²
6 rue du Poitou Maison 4 pièces 73 m² terrain 125 m² 59 000 € 808 €/m²
6 rue du Berry Maison 5 pièces 77 m² terrain 171 m² 69 000 € 896 €/m²
4 rue du Berry Maison 5 pièces 77 m² terrain 173 m² 52 000 € 675 €/m²
56 rue d'Estrees Maison 6 pièces 151 m² terrain 1 188 m² 174 000 € 1 152 €/m²
5226 rue de la Brigaudiere Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 556 m² 20 000 € 313 €/m²
10 chemin des Gdes Savatteries Maison 4 pièces 75 m² terrain 2 701 m² 85 000 € 1 133 €/m²
61 rue d'Estrees Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 426 m² 50 000 € 685 €/m²
5 rue Bernard Palissy Maison 3 pièces 68 m² terrain 340 m² 100 000 € 1 471 €/m²

Louer à Saint-Genou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Genou 8,1 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Genou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Genou 76,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Genou 13,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Genou 9,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Genou 76,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genou 23,9 %, France 42,4 %

À Saint-Genou, 595 logements, dont 76,8 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genou ?

Prix, loyers et logement de Saint-Genou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Genou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Genou 680 € NC 680 € +15,0 % 8,1 €/m² NC 76,1 % 9,4 %
Sainte-Gemme 1 083 € NC 1 083 € NC 7,3 €/m² NC 88,6 % 13,8 %
Buzançais 972 € NC 972 € −4,6 % 7,9 €/m² NC 65,7 % 14,6 %
Arpheuilles 940 € NC 940 € NC 8,1 €/m² NC 90,4 % 16,5 %
Argy 940 € NC 940 € NC 7,3 €/m² NC 78,3 % 18,3 %
Palluau-sur-Indre 904 € NC 904 € +10,6 % 8,1 €/m² NC 83,6 % 3,3 %
Villegouin 884 € NC 884 € NC 8,1 €/m² NC 82,8 % 15,2 %
Clion 858 € NC 858 € +22,1 % 8,1 €/m² NC 78,2 % 15,7 %
Pellevoisin 857 € NC 857 € +14,7 % 8,1 €/m² NC 69,4 % 8,2 %
Le Tranger 722 € NC 722 € NC 8,1 €/m² NC 80,0 % 2,5 %
Saulnay NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 88,9 % 20,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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