Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vallègue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 651 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vallègue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 360 et 3 122 €/m²
- Prix médian
- 316 850 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 123 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Vallègue avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vallègue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Vallègue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Vallègue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 route de Trebons | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 146 m² | 323 450 € | 2 651 €/m² | |
| 10 route de Trebons | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 792 m² | 258 890 € | 3 752 €/m² | |
| 18 avenue de Lauragais | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 360 m² | 230 000 € | 1 369 €/m² | |
| 46 route de Trebons | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 500 m² | 342 980 € | 2 931 €/m² | |
| 10 avenue de Lauragais | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 130 m² | 218 550 € | 2 456 €/m² | |
| 2 chemin de la Digue | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 270 m² | 324 700 € | 3 313 €/m² | |
| 18 route de Trebons | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 123 m² | 316 850 € | 2 263 €/m² | |
| 2 route de Saint Vincent | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 95 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 12 chemin de l'Eau Vive | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 985 m² | 392 610 € | 2 056 €/m² | |
| 1 lotissement Fourtanier | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 210 m² | 452 150 € | 2 917 €/m² | |
| 3 chemin de la Digue | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 087 m² | 304 000 € | 3 378 €/m² | |
| 14 chemin de l'Eau Vive | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 427 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² | |
| 48 route de Trebons | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 10 460 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 3 route de Revel | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 070 m² | 346 500 € | 3 013 €/m² | |
| 7 chemin du Lac | Maison 7 pièces | 204 m² terrain 2 309 m² | 373 585 € | 1 831 €/m² | |
| 2 route de Saint Vincent | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 95 m² | 77 450 € | 1 936 €/m² | |
| 9 route de Rieumajou | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 72 m² | 147 500 € | 1 490 €/m² | |
| 13 impasse de Barthegaline | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 4 072 m² | 247 000 € | 2 872 €/m² |
Louer à Vallègue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,9 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,9 à 11,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vallègue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vallègue 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vallègue 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vallègue 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallègue 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallègue 11,1 %, France 42,4 %
À Vallègue, 218 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vallègue ?
Prix, loyers et logement de Vallègue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallègue | 2 651 € | NC | 2 651 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,9 % | 3,2 % |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 635 € | 1 839 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,3 €/m² | 7,4 % | 56,5 % | 7,9 % |
| Montgaillard-Lauragais | 2 496 € | NC | 2 562 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,2 % | 8,8 % |
| Renneville | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 6,5 % |
| Lux | 2 321 € | NC | 2 321 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,1 % | 7,0 % |
| Trébons-sur-la-Grasse | 2 219 € | NC | 2 219 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,6 % | 1,6 % |
| Saint-Vincent | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 94,7 % | 0,0 % |
| Rieumajou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,1 % | 0,0 % |
| Cessales | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Folcarde | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,0 % | 8,9 % |
| Mourvilles-Hautes | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie