Prix de l'immobilier à Villechenève 69770 Rhône

L'immobilier à Villechenève en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villechenève

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 691 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−16,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 165 et 2 739 €/m²

Prix médian
195 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 200 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Villechenève 1 691 €/m²
  • Rhône 3 636 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villechenève avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villechenève

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villechenève ?

Maisons

  • 4 pièces 177 500 € 1 711 €/m² · 103 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 273 480 € 2 708 €/m² · 115 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Villechenève en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villechenève

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Villechenève

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5235 Le Melay Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 310 m² 363 000 € 3 025 €/m²
168 Grande Rue Maison 4 pièces 100 m² terrain 176 m² 195 000 € 1 950 €/m²
15 chemin des Olmes Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 445 m² 83 077 € 823 €/m²
5264 La Brioude Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 571 m² 70 000 € 778 €/m²
5163 Le Bourg Maison 3 pièces 82 m² terrain 46 m² 90 000 € 1 098 €/m²
5051 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 170 m² terrain 444 m² 247 100 € 1 454 €/m²
5198 Le Bourg Maison 4 pièces 72 m² terrain 377 m² 110 000 € 1 528 €/m²
5297 La Grange Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 568 m² 160 000 € 1 231 €/m²
5191 rue du Stade Maison 4 pièces 144 m² terrain 358 m² 150 000 € 1 042 €/m²
5119 Le Bourg Maison 2 pièces 35 m² terrain 40 m² 59 200 € 1 691 €/m²
5042 impasse de L'Ecole Maison 1 pièce 46 m² terrain 233 m² 66 000 € 1 435 €/m²
5357 lotissement le Dubessy Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 260 m² 273 480 € 2 708 €/m²
5344 chemin des Placettes Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 200 m² 254 850 € 2 770 €/m²
5171 Le Bourg Maison 2 pièces 44 m² terrain 85 m² 154 000 € 3 500 €/m²
5205 St Marcel Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 855 m² 202 000 € 1 924 €/m²
Chez Trappe Maison 4 pièces 165 m² terrain 4 312 m² 312 500 € 1 894 €/m²
5314 Montlit Maison 5 pièces 115 m² terrain 4 360 m² 320 000 € 2 783 €/m²
37C montée de la Grande Croix Maison 12 pièces 278 m² terrain 829 m² 265 000 € 953 €/m²
460 chemin des Placettes Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 528 m² 315 670 € 2 950 €/m²
5086 Le Bourg Maison 1 pièce 17 m² terrain 20 m² 35 000 € 2 059 €/m²

Louer à Villechenève : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villechenève 9,9 €/m²
  • Rhône 15,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villechenève

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villechenève 82,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villechenève 7,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villechenève 10,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villechenève 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villechenève 19,2 %, France 42,4 %

À Villechenève, 479 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villechenève ?

Prix, loyers et logement de Villechenève et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Villechenève et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villechenève 1 691 € NC 1 691 € −12,6 % 9,9 €/m² NC 80,8 % 10,0 %
Albigny-sur-Saône 3 665 € 2 896 € 4 758 € −13,5 % 15,7 €/m² 6,5 % 56,4 % 7,9 %
Saint-Marcel-l'Éclairé 2 472 € NC 2 472 € NC 10,1 €/m² NC 86,3 % 2,3 %
Saint-Clément-les-Places 2 333 € NC 2 333 € NC 9,9 €/m² NC 74,7 % 9,6 %
Montrottier 2 164 € NC 2 711 € +9,1 % 10,1 €/m² NC 72,0 % 10,4 %
Saint-Forgeux 1 944 € 1 548 € 2 377 € −32,2 % 10,3 €/m² 8,0 % 81,0 % 8,2 %
Affoux 1 808 € NC 1 808 € NC 10,1 €/m² NC 90,3 % 6,6 %
Chambost-Longessaigne 1 638 € NC 1 638 € NC 8,0 €/m² NC 78,3 % 9,3 %
Panissières 1 481 € 1 681 € 1 481 € −11,8 % 8,4 €/m² 6,0 % 71,9 % 11,4 %
Violay 1 425 € NC 1 425 € −14,1 % 8,0 €/m² NC 76,1 % 7,4 %
Longessaigne 1 293 € NC NC NC 9,9 €/m² NC 80,8 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page