Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montrottier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 711 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montrottier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 711 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 799 et 3 013 €/m²
- Prix médian
- 288 590 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 254 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Montrottier avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montrottier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2022 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Montrottier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montrottier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5107 place de la Dime | Maison 8 pièces | 205 m² terrain 703 m² | 361 885 € | 1 765 €/m² | |
| 5359 L Oliviere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 246 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5150 St Martin | Appartement 4 pièces | 72 m² | 35 000 € | 486 €/m² | |
| 5165 La Crx Matillon | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 960 m² | 288 590 € | 2 272 €/m² | |
| 5057 Le Bourg | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 175 m² | 312 450 € | 3 396 €/m² | |
| 5629 lotissement la Croix Matillon | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 472 m² | 400 965 € | 3 015 €/m² | |
| 26 rue de Gouttevine | Appartement 2 pièces | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | |
| 5628 lotissement la Croix Matillon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 365 m² | 331 420 € | 3 314 €/m² | |
| chemin du Plan du Rieu | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 254 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² | |
| 5017 place de la Basse Cour | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 45 m² | 126 000 € | 1 615 €/m² | |
| 5392 Le Camus | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 11 927 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | |
| 5498 St Martin | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 017 m² | 460 820 € | 2 711 €/m² | |
| 5617 rue Grand'Rue | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 228 m² | 146 400 € | 1 494 €/m² | |
| 5667 Mazieux | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 1 290 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | |
| 5591 lotissement la Croix Matillon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 204 m² | 275 500 € | 2 755 €/m² | |
| 178 rue Grand'Rue | Appartement 4 pièces | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 5279 Chambardiere | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 5 520 m² | 250 720 € | 2 055 €/m² | |
| 5673 rue Grand'Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 33 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² | |
| 5343 L Oliviere | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 903 m² | 39 000 € | 929 €/m² | |
| 5425 St Martin | Maison 6 pièces | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
Louer à Montrottier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,4 à 15,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,1 à 10,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montrottier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montrottier 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montrottier 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montrottier 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montrottier 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montrottier 28,0 %, France 42,4 %
À Montrottier, 748 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montrottier ?
Prix, loyers et logement de Montrottier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montrottier | 2 164 € | NC | 2 711 € | +9,1 % | 10,1 €/m² | NC | 72,0 % | 10,4 % |
| Albigny-sur-Saône | 3 665 € | 2 896 € | 4 758 € | −13,5 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 56,4 % | 7,9 % |
| Brussieu | 2 692 € | NC | 2 731 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 6,6 % |
| Bibost | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,3 % | 6,7 % |
| Saint-Clément-les-Places | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,7 % | 9,6 % |
| Bessenay | 2 333 € | 1 563 € | 2 408 € | −6,0 % | 10,0 €/m² | 7,7 % | 71,0 % | 8,3 % |
| Brullioles | 2 204 € | NC | 2 431 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Laurent-de-Chamousset | 2 172 € | 2 189 € | 2 172 € | +14,5 % | 9,5 €/m² | 5,2 % | 64,8 % | 5,2 % |
| Saint-Julien-sur-Bibost | 1 842 € | NC | 1 842 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,5 % | 7,9 % |
| Villechenève | 1 691 € | NC | 1 691 € | −12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 10,0 % |
| Longessaigne | 1 293 € | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie