Appartements
2 896 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 1 an −27,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 742 et 3 571 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Albigny-sur-Saône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 896 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 758 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Albigny-sur-Saône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 758 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 057 et 4 989 €/m²
- Prix médian
- 467 070 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 475 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Albigny-sur-Saône avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albigny-sur-Saône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 407 €/m² | 4 511 €/m² |
| 2022 | 4 429 €/m² | 5 089 €/m² |
| 2023 | 3 929 €/m² | 4 483 €/m² |
| 2024 | 2 896 €/m² | 4 810 €/m² |
| 2025 | 3 196 €/m² | 4 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Albigny-sur-Saône, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 407 € à 3 196 € (baisse de 27,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 511 € à 4 500 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 30 appartements et 14 maisons
- 2022 34 ventes, dont 17 appartements et 17 maisons
- 2023 26 ventes, dont 13 appartements et 13 maisons
- 2024 37 ventes, dont 23 appartements et 14 maisons
- 2025 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Albigny-sur-Saône ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 2 107 €/m² · 31 m² · 5 ventes
- 2 pièces 142 900 € 2 970 €/m² · 49 m² · 10 ventes
- 3 pièces 218 400 € 2 823 €/m² · 66 m² · 11 ventes
- 4 pièces 236 000 € 2 747 €/m² · 84 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 422 910 € 4 560 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 532 500 € 4 629 €/m² · 132 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Albigny-sur-Saône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Albigny-sur-Saône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Albigny-sur-Saône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1T avenue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 140 m² | 249 600 € | 3 242 €/m² | |
| 9 avenue Henri Barbusse | Appartement 4 pièces | 97 m² | 256 500 € | 2 644 €/m² | |
| 9004B chemin des Grolles | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 7 760 m² | 410 000 € | 2 733 €/m² | |
| 1 rue Jean Chirat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 564 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² | |
| 6B chemin des Grolles | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 9 445 m² | 871 740 € | 5 624 €/m² | |
| 3 rue Voie Nouvelle | Appartement 2 pièces | 45 m² | 201 580 € | 4 480 €/m² | |
| 1B place de Verdun | Appartement 1 pièce | 26 m² | 99 900 € | 3 842 €/m² | |
| 24 avenue Gabriel Peri | Appartement 4 pièces | 85 m² | 322 000 € | 3 788 €/m² | |
| 22 rue Lefebvre | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 1 411 m² | 1 038 710 € | 4 946 €/m² | |
| 10 chemin des Grolles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 624 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² | |
| 1 montée du Pere Camus | Appartement 2 pièces | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 5C avenue des Avoraux | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 195 m² | 405 000 € | 4 500 €/m² | |
| 4 allée des Tamaris | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 610 m² | 339 000 € | 5 215 €/m² | |
| 44 avenue Gabriel Peri | Appartement 1 pièce | 28 m² | 59 000 € | 2 107 €/m² | |
| 44 avenue Gabriel Peri | Appartement 1 pièce | 31 m² | 49 000 € | 1 581 €/m² | |
| 15 montée du Chanoine Roullet | Appartement 2 pièces | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | |
| 11 route des Monts d'Or | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 236 m² | 548 000 € | 5 480 €/m² | |
| 31 avenue des Avoraux | Appartement 3 pièces | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² | |
| 22A chemin des Grolles | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 2 773 m² | 695 250 € | 4 931 €/m² | |
| 17 Villevert | Maison 6 pièces | 245 m² terrain 475 m² | 631 550 € | 2 578 €/m² |
Louer à Albigny-sur-Saône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 12,5 à 19,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,7 à 20,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 11,7 à 18,7 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 9,5 à 17,1 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Albigny-sur-Saône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albigny-sur-Saône 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albigny-sur-Saône 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albigny-sur-Saône 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albigny-sur-Saône 56,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albigny-sur-Saône 43,6 %, France 42,4 %
À Albigny-sur-Saône, 1 274 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 56,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Albigny-sur-Saône ?
Prix, loyers et logement d'Albigny-sur-Saône et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albigny-sur-Saône | 3 665 € | 2 896 € | 4 758 € | −13,5 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 56,4 % | 7,9 % |
| Vindry-sur-Turdine | 2 585 € | 1 850 € | 2 850 € | +10,7 % | 12,1 €/m² | 7,8 % | 73,3 % | 6,6 % |
| Saint-Marcel-l'Éclairé | 2 472 € | NC | 2 472 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,3 % | 2,3 % |
| Brullioles | 2 204 € | NC | 2 431 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Montrottier | 2 164 € | NC | 2 711 € | +9,1 % | 10,1 €/m² | NC | 72,0 % | 10,4 % |
| Saint-Forgeux | 1 944 € | 1 548 € | 2 377 € | −32,2 % | 10,3 €/m² | 8,0 % | 81,0 % | 8,2 % |
| Saint-Julien-sur-Bibost | 1 842 € | NC | 1 842 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,5 % | 7,9 % |
| Affoux | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,3 % | 6,6 % |
| Ancy | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,6 % | 11,1 % |
| Villechenève | 1 691 € | NC | 1 691 € | −12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 10,0 % |
| Longessaigne | 1 293 € | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie