Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeblevin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 894 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeblevin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 894 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 686 et 2 348 €/m²
- Prix médian
- 175 165 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeblevin avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeblevin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² |
| 2022 | 2 191 €/m² |
| 2023 | 1 925 €/m² |
| 2024 | 1 984 €/m² |
| 2025 | 1 836 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeblevin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 747 € à 1 836 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeblevin ?
Maisons
- 3 pièces 162 500 € 2 403 €/m² · 64 m² · 14 ventes
- 4 pièces 177 000 € 1 886 €/m² · 82 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 203 895 € 1 722 €/m² · 121 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Villeblevin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeblevin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeblevin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de Gerjus | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 954 m² | 249 000 € | 1 465 €/m² | |
| 32B rue des Buttes | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 506 m² | 149 800 € | 1 722 €/m² | |
| 14 rue Colette | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 495 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | |
| 747 rue du Port | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 733 m² | 252 000 € | 1 738 €/m² | |
| 16 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 650 m² | 198 000 € | 2 357 €/m² | |
| 24 rue de la Division Leclerc | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 700 m² | 85 000 € | 752 €/m² | |
| 121 rue de Flagy | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 864 m² | 307 000 € | 2 241 €/m² | |
| 9A rue Genestrats | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 362 m² | 146 500 € | 1 854 €/m² | |
| 114 rue du Port | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 681 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² | |
| 89B Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 461 m² | 193 000 € | 1 708 €/m² | |
| 28 rue de Gerjus | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 613 m² | 172 000 € | 3 071 €/m² | |
| 812 rue du Port | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 820 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 63 impasse d'Enfer | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 062 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 20 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 800 m² | 134 900 € | 2 698 €/m² | |
| 30 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 877 m² | 106 000 € | 1 683 €/m² | |
| 42 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 377 m² | 130 000 € | 985 €/m² | |
| 686 rue du Port | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 850 m² | 209 000 € | 2 903 €/m² | |
| 13 rue d'Ozee | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 427 m² | 104 880 € | 953 €/m² | |
| 6T rue Genestrats | Maison 5 pièces | 121 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² | |
| 8 rue Marcel Ayme | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 940 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
Louer à Villeblevin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+32,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeblevin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeblevin 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeblevin 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeblevin 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeblevin 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeblevin 12,6 %, France 42,4 %
À Villeblevin, 883 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeblevin ?
Prix, loyers et logement de Villeblevin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeblevin | 1 886 € | NC | 1 894 € | +5,2 % | 12,4 €/m² | NC | 87,4 % | 6,8 % |
| La Brosse-Montceaux | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 89,5 % | 6,6 % |
| Barbey | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 80,0 % | 16,5 % |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 872 € | NC | 1 872 € | −0,9 % | 12,7 €/m² | NC | 70,9 % | 7,9 % |
| Misy-sur-Yonne | 1 867 € | NC | 1 867 € | −16,5 % | 12,4 €/m² | NC | 84,4 % | 6,2 % |
| Chaumont | 1 796 € | NC | 1 796 € | −2,2 % | 12,4 €/m² | NC | 90,4 % | 10,0 % |
| Villethierry | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 93,6 % | 6,4 % |
| Champigny | 1 643 € | NC | 1 651 € | −7,5 % | 12,4 €/m² | NC | 87,0 % | 13,5 % |
| Saint-Agnan | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 94,6 % | 7,3 % |
| Vinneuf | 1 625 € | NC | 1 625 € | −19,3 % | 12,4 €/m² | NC | 87,3 % | 9,8 % |
| Courlon-sur-Yonne | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,0 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie