Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-en-Vercors en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 025 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-en-Vercors
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 025 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 948 et 2 054 €/m²
- Prix médian
- 324 000 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Terrain médian
- 1 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-en-Vercors avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-en-Vercors
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 5 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-en-Vercors
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-en-Vercors
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 chemin des Jaunes | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 500 m² | 402 990 € | 3 053 €/m² | |
| 315 chemin des Pelaillons | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 6 930 m² | 324 000 € | 2 025 €/m² | |
| 55 chemin de la Berthuiniere | Appartement 4 pièces | 75 m² | 84 000 € | 1 120 €/m² | |
| 575 chemin des Francons | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 13 733 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² | |
| 525 chemin des Francons | Maison 8 pièces | 315 m² terrain 1 320 m² | 613 500 € | 1 948 €/m² | |
| 10 place du Lavoir | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 48 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1117 chemin des Jaunes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 444 m² | 143 100 € | 1 684 €/m² | |
| 2027 route du Bois de L'Allier | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 462 m² | 218 200 € | 2 002 €/m² | |
| 45 route de L'Adoin | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 100 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² | |
| 65 chemin des Ecoliers | Appartement 6 pièces | 108 m² | 97 900 € | 906 €/m² | |
| 65 chemin de la Berthuiniere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 169 m² | 279 890 € | 3 293 €/m² | |
| 165 chemin des Francons | Appartement 3 pièces | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² | |
| 28 chemin des Ecoliers | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 019 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² | |
| 2 place du Lavoir | Appartement | 29 m² | 70 516 € | 2 432 €/m² | |
| 2 chemin des Jaunes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 918 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² | |
| 25 route du Buech | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 391 m² | 358 550 € | 3 260 €/m² | |
| 75 chemin de la Fleur de Lys | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 461 m² | 262 680 € | 3 921 €/m² | |
| 35 impasse de la Chicoune | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 820 m² | 402 150 € | 3 243 €/m² | |
| 605 chemin des Abisseaux | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 795 m² | 135 000 € | 918 €/m² | |
| 3845 route des Grands Goulets | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 217 m² | 99 000 € | 707 €/m² |
Louer à Saint-Martin-en-Vercors : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-en-Vercors
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-en-Vercors 61,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-en-Vercors 37,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-en-Vercors 1,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-en-Vercors 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-en-Vercors 23,3 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-en-Vercors, 344 logements, dont 61,0 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-en-Vercors ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-en-Vercors et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Vercors | 1 987 € | NC | 2 025 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,7 % | 1,2 % |
| Corrençon-en-Vercors | 3 745 € | 3 352 € | 5 720 € | +33,8 % | 9,2 €/m² | 3,3 % | 71,6 % | 2,0 % |
| Rencurel | 2 865 € | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,2 % | 9,2 % |
| Saint-Laurent-en-Royans | 2 350 € | NC | 2 350 € | −8,5 % | 10,0 €/m² | NC | 68,1 % | 6,2 % |
| La Chapelle-en-Vercors | 2 140 € | NC | 2 144 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 67,3 % | 6,4 % |
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 2 012 € | NC | 2 012 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,6 % | 7,5 % |
| Saint-Julien-en-Vercors | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 2,4 % |
| Échevis | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,7 % | 11,4 % |
| Choranche | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 64,4 % | 2,8 % |
| Châtelus | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,4 % | 8,5 % |
| Presles | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,2 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie