Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villabon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 090 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villabon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 965 et 1 488 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 078 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Villabon avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villabon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Villabon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villabon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Vignes | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 1 959 m² | 120 000 € | 930 €/m² | |
| 2T Les Deserts | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 885 m² | 87 500 € | 875 €/m² | |
| 10 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 669 m² | 161 000 € | 1 464 €/m² | |
| 23 route de Bourges | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 435 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² | |
| 4 rue du Chetif Moulin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 247 m² | 96 000 € | 800 €/m² | |
| 2 route des Perrieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 130 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 1T chemin du Colombier | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 801 m² | 179 900 € | 1 512 €/m² | |
| 3 impasse des Vignes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 078 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 2 impasse des Vignes | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 060 m² | 203 000 € | 1 269 €/m² | |
| 18 route de Baugy | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 358 m² | 119 850 € | 1 090 €/m² | |
| 6 route de St Igny | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 975 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 187 Le Carroir | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 725 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 4 route de Farges | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 226 m² | 55 800 € | 996 €/m² | |
| 5B Grande Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 870 m² | 50 000 € | 746 €/m² | |
| 1 Les Deserts | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 257 m² | 159 750 € | 1 795 €/m² | |
| 9 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 067 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² | |
| 12 route de Baugy | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 523 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | |
| 11 route de Farges | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 673 m² | 93 000 € | 845 €/m² | |
| 3 route de Farges | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 008 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 20 route de St Igny | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 510 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
Louer à Villabon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villabon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villabon 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villabon 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villabon 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villabon 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villabon 18,3 %, France 42,4 %
À Villabon, 284 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villabon ?
Prix, loyers et logement de Villabon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villabon | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Brécy | 1 633 € | NC | 1 633 € | +47,3 % | 7,7 €/m² | NC | 86,9 % | 6,3 % |
| Farges-en-Septaine | 1 590 € | NC | 1 590 € | +6,0 % | 7,7 €/m² | NC | 80,1 % | 6,2 % |
| Villequiers | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,6 % | 21,2 % |
| Avord | 1 380 € | NC | 1 380 € | +19,1 % | 7,7 €/m² | NC | 37,2 % | 10,0 % |
| Nohant-en-Goût | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,6 % | 6,8 % |
| Baugy | 1 227 € | NC | 1 227 € | +6,8 % | 8,6 €/m² | NC | 66,6 % | 14,2 % |
| Chaumoux-Marcilly | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,4 % | 27,9 % |
| Étréchy | 936 € | NC | 936 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,7 % | 14,5 % |
| Gron | 861 € | NC | 861 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,0 % | 13,5 % |
| Azy | 733 € | NC | 733 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,1 % | 21,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie