Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baugy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 227 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baugy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,2 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 900 et 1 498 €/m²
- Prix médian
- 121 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 145 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Baugy avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baugy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 252 €/m² |
| 2022 | 1 374 €/m² |
| 2023 | 1 176 €/m² |
| 2024 | 1 103 €/m² |
| 2025 | 1 337 €/m² |
De 2021 à 2025, à Baugy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 252 € à 1 337 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baugy ?
Maisons
- 4 pièces 118 190 € 1 391 €/m² · 91 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 174 500 € 1 343 €/m² · 122 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Baugy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baugy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baugy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Buisson | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 071 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² | |
| 67 route de Villequiers | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 2 382 m² | 229 000 € | 1 862 €/m² | |
| 5 rue Charles Crot | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 1 928 m² | 329 030 € | 1 714 €/m² | |
| 6 Ilot Saint Abdon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 979 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 9 rue de L'Aubepine | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 063 m² | 197 500 € | 1 732 €/m² | |
| 12 rue de la Croix St Abdon | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 544 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² | |
| 3 rue des Bergeronnettes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 496 m² | 113 000 € | 1 177 €/m² | |
| 9 rue du Chancelier | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 482 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 35 rue de la Croix St Abdon | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 765 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 33 route de Dun sur Auron | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 896 m² | 79 800 € | 1 093 €/m² | |
| 18 rue Francoise Giroud | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 710 m² | 32 000 € | 432 €/m² | |
| 14 rue du Gue Joye | Maison 9 pièces | 311 m² terrain 6 698 m² | 279 800 € | 900 €/m² | |
| 11B rue des Ormes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 445 m² | 223 000 € | 2 323 €/m² | |
| 11 rue des Coudriers | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 123 m² | 162 000 € | 1 543 €/m² | |
| 11 rue des Ormes | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 390 m² | 100 000 € | 758 €/m² | |
| 7 rue Francoise Giroud | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 366 m² | 81 000 € | 794 €/m² | |
| 10 Ilot Saint Abdon | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 454 m² | 151 000 € | 1 438 €/m² | |
| 31 rue de la Croix St Abdon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 323 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² | |
| 21 route de Villequiers | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 937 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 2B route de St Igny | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 023 m² | 111 380 € | 1 392 €/m² |
Louer à Baugy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Baugy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baugy 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baugy 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baugy 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baugy 66,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baugy 33,4 %, France 42,4 %
À Baugy, 897 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 66,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baugy ?
Prix, loyers et logement de Baugy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baugy | 1 227 € | NC | 1 227 € | +6,8 % | 8,6 €/m² | NC | 66,6 % | 14,2 % |
| Farges-en-Septaine | 1 590 € | NC | 1 590 € | +6,0 % | 7,7 €/m² | NC | 80,1 % | 6,2 % |
| Villequiers | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,6 % | 21,2 % |
| Avord | 1 380 € | NC | 1 380 € | +19,1 % | 7,7 €/m² | NC | 37,2 % | 10,0 % |
| Chaumoux-Marcilly | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,4 % | 27,9 % |
| Villabon | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Étréchy | 936 € | NC | 936 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,7 % | 14,5 % |
| Couy | 875 € | NC | 875 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 19,2 % |
| Gron | 861 € | NC | 861 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,0 % | 13,5 % |
| Bengy-sur-Craon | 705 € | NC | 705 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,3 % | 11,0 % |
| Sévry | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,4 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie