Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Étréchy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
936 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étréchy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
936 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 839 et 1 395 €/m²
- Prix médian
- 70 750 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Étréchy avec votre budget ?
- environ 199 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étréchy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières d'Étréchy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étréchy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 place des Tilleuls | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 119 m² | 105 000 € | 897 €/m² | |
| 16 rue des Lilas | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 235 m² | 79 000 € | 1 197 €/m² | |
| 2 rue du Lassay | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 425 m² | 233 700 € | 1 461 €/m² | |
| 4B rue Julien Guillemin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 485 m² | 56 000 € | 778 €/m² | |
| 4 impasse des Allouyous | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 6 113 m² | 176 550 € | 975 €/m² | |
| 15 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 372 m² | 58 000 € | 829 €/m² | |
| 2 rue des Deux Cedres | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 1 459 m² | 20 000 € | 870 €/m² | |
| 13 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 129 m² | 15 000 € | 294 €/m² | |
| 3 rue du Lassay | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 7 230 m² | 62 500 € | 1 563 €/m² | |
| 3 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 266 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² | |
| 14 rue des Courlis | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 836 m² | 78 000 € | 813 €/m² | |
| 8 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 174 m² | 139 000 € | 993 €/m² | |
| 10 rue des Sapins Verts | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 000 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² | |
| 12 place des Tilleuls | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 680 m² | 50 000 € | 455 €/m² | |
| 5 rue du Carroy | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 6 766 m² | 232 740 € | 1 724 €/m² | |
| 5A rue des Sapins Verts | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 200 m² | 115 000 € | 833 €/m² | |
| 23 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 915 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 chemin de Sancerre | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 168 m² | 42 000 € | 677 €/m² | |
| 13 rue des Marechaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 566 m² | 36 000 € | 600 €/m² | |
| 32 rue Julien Guillemin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 031 m² | 83 000 € | 1 025 €/m² |
Louer à Étréchy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+28,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étréchy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étréchy 71,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étréchy 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étréchy 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étréchy 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étréchy 21,3 %, France 42,4 %
À Étréchy, 262 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étréchy ?
Prix, loyers et logement d'Étréchy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étréchy | 936 € | NC | 936 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,7 % | 14,5 % |
| Jalognes | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,8 % | 17,9 % |
| Baugy | 1 227 € | NC | 1 227 € | +6,8 % | 8,6 €/m² | NC | 66,6 % | 14,2 % |
| Chaumoux-Marcilly | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,4 % | 27,9 % |
| Rians | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Villabon | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Lugny-Champagne | 1 029 € | NC | 1 029 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,8 % | 10,2 % |
| Gron | 861 € | NC | 861 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,0 % | 13,5 % |
| Azy | 733 € | NC | 733 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,1 % | 21,9 % |
| Groises | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,1 % | 11,1 % |
| Sévry | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,4 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie