Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 380 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
37,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 380 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,9 % sur 1 an +19,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 165 et 1 642 €/m²
- Prix médian
- 128 530 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Avord avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² |
| 2022 | 1 352 €/m² |
| 2023 | 1 672 €/m² |
| 2024 | 1 292 €/m² |
| 2025 | 1 471 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avord, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 235 € à 1 471 € (hausse de 19,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avord ?
Maisons
- 3 pièces 77 000 € 1 229 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 4 pièces 126 765 € 1 628 €/m² · 85 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 333 €/m² · 107 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Avord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Avord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Saint Exupery | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 394 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² | |
| 19 rue George Sand | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 666 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 6 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 484 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 99 rue Saint Exupery | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 880 m² | 92 000 € | 1 095 €/m² | |
| 3 impasse des Marais | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 370 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 8 rue Jean Marie Palau | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 562 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 16 rue Saint Exupery | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 432 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² | |
| 56 rue Saint Exupery | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 083 m² | 124 650 € | 1 662 €/m² | |
| 1 rue Georges Bellenger | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 871 m² | 246 000 € | 1 662 €/m² | |
| 61 rue Saint Exupery | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 851 m² | 185 500 € | 1 734 €/m² | |
| 68 rue George Sand | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 840 m² | 149 900 € | 949 €/m² | |
| 3 rue Aw Munro | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 742 m² | 196 244 € | 2 180 €/m² | |
| 10 rue Rco Beazer | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 973 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | |
| 8 rue Auguste Bougrat | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 772 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 88 rue Saint Exupery | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 899 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² | |
| 9 rue George Sand | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 614 m² | 120 000 € | 968 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 090 m² | 200 000 € | 1 143 €/m² | |
| 23 rue Rco Beazer | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 677 m² | 178 900 € | 2 556 €/m² | |
| 3 rue Pierre Valencon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 754 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² | |
| 11 rue Jean Michel Sinault | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 434 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
Louer à Avord : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+20,3 % depuis 2022
Le logement à Avord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avord 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avord 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avord 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avord 37,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avord 62,8 %, France 42,4 %
À Avord, 1 173 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 37,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avord ?
Prix, loyers et logement d'Avord et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avord | 1 380 € | NC | 1 380 € | +19,1 % | 7,7 €/m² | NC | 37,2 % | 10,0 % |
| Brécy | 1 633 € | NC | 1 633 € | +47,3 % | 7,7 €/m² | NC | 86,9 % | 6,3 % |
| Farges-en-Septaine | 1 590 € | NC | 1 590 € | +6,0 % | 7,7 €/m² | NC | 80,1 % | 6,2 % |
| Savigny-en-Septaine | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,6 % | 5,8 % |
| Vornay | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 5,2 % |
| Jussy-Champagne | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 66,0 % | 15,0 % |
| Baugy | 1 227 € | NC | 1 227 € | +6,8 % | 8,6 €/m² | NC | 66,6 % | 14,2 % |
| Villabon | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
| Crosses | 1 046 € | NC | 1 046 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,8 % | 10,2 % |
| Bengy-sur-Craon | 705 € | NC | 705 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,3 % | 11,0 % |
| Raymond | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 74,7 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie