Prix de l'immobilier à Le Vignau 40270 Landes

L'immobilier au Vignau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Vignau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 671 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 477 et 1 922 €/m²

Prix médian
153 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
3 437 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Le Vignau 1 671 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Vignau avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Vignau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières du Vignau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Vignau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
170 route de l'Armagnac Maison 5 pièces 96 m² terrain 2 382 m² 150 000 € 1 563 €/m²
1411 route du Palot Maison 5 pièces 123 m² terrain 2 678 m² 180 350 € 1 466 €/m²
240 route de Romenteres Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 115 m² 128 000 € 1 778 €/m²
712 route du Tursan Maison 4 pièces 71 m² terrain 5 331 m² 90 000 € 1 268 €/m²
271 route de Goujon Maison 5 pièces 87 m² terrain 8 850 m² 156 000 € 1 793 €/m²
418 route du Gemme Maison 4 pièces 83 m² terrain 3 684 m² 225 000 € 2 711 €/m²
1229 route du Flac Maison 3 pièces 65 m² terrain 4 038 m² 150 000 € 2 308 €/m²
857 route de Lanot Maison 6 pièces 130 m² terrain 3 190 m² 192 550 € 1 481 €/m²
19 chemin Droits l'Homme et l'Enfant Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 262 m² 235 000 € 2 670 €/m²
179 route de l'Eau Blanche Maison 4 pièces 130 m² terrain 2 002 m² 242 500 € 1 865 €/m²
69T route du Tursan Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 292 m² 189 500 € 1 579 €/m²
236 route de Menet Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 301 m² 164 000 € 1 885 €/m²
47 route de l'Eau Blanche Maison 4 pièces 77 m² terrain 2 112 m² 134 000 € 1 740 €/m²
195 route de Romenteres Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 497 m² 165 000 € 1 320 €/m²
800B route du Hameau de Merillon Maison 5 pièces 125 m² terrain 15 730 m² 332 694 € 2 662 €/m²
152 route de Castagnet Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 522 m² 244 000 € 2 490 €/m²
191 route de Castagnet Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 502 m² 278 450 € 2 142 €/m²
264 avenue des Pyrenees Maison 9 pièces 260 m² terrain 11 215 m² 240 000 € 923 €/m²
729 route de l'Armagnac Maison 4 pièces 90 m² terrain 5 612 m² 163 000 € 1 811 €/m²
90 route de l'Armagnac Maison 6 pièces 102 m² terrain 1 593 m² 132 600 € 1 300 €/m²

Louer au Vignau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Vignau 11,0 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Vignau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Vignau 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Vignau 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Vignau 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Vignau 83,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Vignau 17,0 %, France 42,4 %

Au Vignau, 251 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Vignau ?

Prix, loyers et logement du Vignau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Vignau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Vignau 1 671 € NC 1 671 € NC 11,0 €/m² NC 83,0 % 9,2 %
Bordères-et-Lamensans 1 829 € NC 1 829 € NC 10,5 €/m² NC 86,3 % 4,6 %
Castandet 1 726 € NC 1 726 € NC 10,5 €/m² NC 86,5 % 10,3 %
Cazères-sur-l'Adour 1 698 € NC 1 698 € +31,5 % 11,0 €/m² NC 77,8 % 8,0 %
Aire-sur-l'Adour 1 621 € 1 686 € 1 617 € +8,7 % 10,3 €/m² 7,3 % 57,7 % 10,3 %
Renung 1 384 € NC 1 384 € NC 10,5 €/m² NC 85,6 % 5,6 %
Saint-Gein 1 333 € NC 1 333 € NC 11,0 €/m² NC 87,9 % 9,6 %
Le Houga 1 283 € NC 1 283 € +15,4 % 8,1 €/m² NC 75,2 % 9,2 %
Hontanx 1 279 € NC 1 279 € NC 11,0 €/m² NC 75,6 % 10,3 %
Duhort-Bachen 1 072 € NC 1 072 € NC 8,2 €/m² NC 83,3 % 7,2 %
Lussagnet NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 80,6 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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