Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Houga en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 283 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Houga
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 283 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 073 et 1 668 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 2 518 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter au Houga avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Houga
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² |
| 2022 | 1 397 €/m² |
| 2023 | 1 474 €/m² |
| 2024 | 1 267 €/m² |
| 2025 | 1 410 €/m² |
De 2021 à 2025, au Houga, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 222 € à 1 410 € (hausse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Houga ?
Maisons
- 3 pièces 113 325 € 1 081 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 4 pièces 122 500 € 1 267 €/m² · 110 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 485 €/m² · 104 m² · 6 ventes
Prix médian de vente au Houga en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Houga
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Houga
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5627 route de la Beroje | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 123 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² | |
| 3043 route de Luppe Violles | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 8 959 m² | 117 000 € | 1 410 €/m² | |
| 2943 impasse Lahittere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 120 m² | 88 000 € | 786 €/m² | |
| 14 place Laurentie | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 167 m² | 124 000 € | 1 088 €/m² | |
| 5140 Bataille | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 877 m² | 87 000 € | 544 €/m² | |
| 2733 route du Pouy | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 52 800 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 5 route de Mormes | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 323 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² | |
| 5041 La Ville Sud | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 591 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 2923 route de la Terrade | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 286 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 route de Nogaro | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 292 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2226 route de Luppe Violles | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 001 m² | 138 000 € | 1 484 €/m² | |
| 2861 route D'Aire sur Adour | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 470 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5061 Triquet | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 1 223 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | |
| 37 route de Mont de Marsan | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 4 015 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 5659 route de la Beroje | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 27 255 m² | 186 000 € | 1 283 €/m² | |
| 2140 route de Luppe Violles | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 16 960 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² | |
| 8 chemin de Lapoutche | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 540 m² | 108 650 € | 2 173 €/m² | |
| 948 route de Nogaro | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 016 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5122 Tujanet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 809 m² | 29 000 € | 483 €/m² | |
| 17 route de Mormes | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 556 m² | 135 514 € | 1 102 €/m² |
Louer au Houga : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 5,6 à 11,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Houga
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Houga 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Houga 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Houga 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Houga 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Houga 24,8 %, France 42,4 %
Au Houga, 652 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Houga ?
Prix, loyers et logement du Houga et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Houga | 1 283 € | NC | 1 283 € | +15,4 % | 8,1 €/m² | NC | 75,2 % | 9,2 % |
| Lussagnet | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,6 % | 7,1 % |
| Mormès | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,9 % | 13,0 % |
| Luppé-Violles | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Magnan | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 7,6 % |
| Vergoignan | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 8,8 % |
| Laujuzan | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 69,5 % | 8,0 % |
| Arblade-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,9 % | 8,8 % |
| Lelin-Lapujolle | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,9 % |
| Perchède | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 8,6 % |
| Monlezun-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie