Appartements
1 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,4 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 042 et 1 907 €/m²
- Prix médian
- 73 500 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Aire-sur-l'Adour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 686 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 617 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aire-sur-l'Adour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 617 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 275 et 1 889 €/m²
- Prix médian
- 143 350 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 829 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
En comparaison
Que peut-on acheter à Aire-sur-l'Adour avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aire-sur-l'Adour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 457 €/m² | 1 467 €/m² |
| 2022 | 1 466 €/m² | 1 511 €/m² |
| 2023 | 1 547 €/m² | 1 547 €/m² |
| 2024 | 1 729 €/m² | 1 621 €/m² |
| 2025 | 1 515 €/m² | 1 608 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aire-sur-l'Adour, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 457 € à 1 515 € (hausse de 4,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 467 € à 1 608 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 137 ventes, dont 32 appartements et 105 maisons
- 2022 107 ventes, dont 22 appartements et 85 maisons
- 2023 87 ventes, dont 25 appartements et 62 maisons
- 2024 82 ventes, dont 13 appartements et 69 maisons
- 2025 101 ventes, dont 30 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aire-sur-l'Adour ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 44 000 € 1 529 €/m² · 30 m² · 7 ventes
- 2 pièces 61 850 € 1 722 €/m² · 36 m² · 17 ventes
- 3 pièces 98 500 € 1 447 €/m² · 60 m² · 10 ventes
- 4 pièces 136 300 € 1 733 €/m² · 76 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 121 000 € 1 720 €/m² · 76 m² · 31 ventes
- 4 pièces 141 700 € 1 667 €/m² · 91 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 167 600 € 1 453 €/m² · 119 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Aire-sur-l'Adour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aire-sur-l'Adour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aire-sur-l'Adour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Victor Lourties | Appartement 3 pièces | 88 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² | |
| 52 rue Paul Duthil | Appartement 2 pièces | 51 m² | 101 000 € | 1 980 €/m² | |
| 3 rue des Arenes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 576 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 24 rue de la Comete | Appartement 1 pièce | 23 m² | 35 170 € | 1 529 €/m² | |
| 6 rue Henri Labeyrie | Appartement 2 pièces | 70 m² | 62 500 € | 893 €/m² | |
| 25 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 152 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 9 avenue des Pyrenees | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 447 m² | 185 000 € | 1 135 €/m² | |
| 4 rue du Luzo | Maison 4 pièces | 81 m² | 131 000 € | 1 617 €/m² | |
| 46 chemin de Mouneton | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 405 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² | |
| 30 rue Cesaire Dauge | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 105 m² | 271 000 € | 1 652 €/m² | |
| 5 impasse du Grand Pre | Maison 3 pièces | 54 m² | 102 703 € | 1 902 €/m² | |
| 2 rue des Fauvettes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 478 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² | |
| 5 avenue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 916 m² | 70 980 € | 946 €/m² | |
| 11 rue Roger Eychenne | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 629 m² | 247 953 € | 2 725 €/m² | |
| 38 rue Carnot | Appartement 3 pièces | 80 m² | 83 670 € | 1 046 €/m² | |
| 33A rue Carnot | Appartement 1 pièce | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² | |
| 6 rue Jean Lavigne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 541 m² | 141 700 € | 1 889 €/m² | |
| 107 avenue du Quatre Septembre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 624 m² | 157 500 € | 1 969 €/m² | |
| 23 rue du Treize Juin | Appartement 2 pièces | 53 m² | 40 755 € | 769 €/m² | |
| 30B avenue du Quatre Septembre | Appartement 4 pièces | 76 m² | 142 700 € | 1 878 €/m² |
Louer à Aire-sur-l'Adour : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,8 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Le logement à Aire-sur-l'Adour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aire-sur-l'Adour 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aire-sur-l'Adour 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aire-sur-l'Adour 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aire-sur-l'Adour 57,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aire-sur-l'Adour 42,3 %, France 42,4 %
À Aire-sur-l'Adour, 3 727 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 57,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aire-sur-l'Adour ?
Prix, loyers et logement d'Aire-sur-l'Adour et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aire-sur-l'Adour | 1 621 € | 1 686 € | 1 617 € | +8,7 % | 10,3 €/m² | 7,3 % | 57,7 % | 10,3 % |
| Lannux | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,6 % | 13,2 % |
| Ségos | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,8 % | 15,2 % |
| Cazères-sur-l'Adour | 1 698 € | NC | 1 698 € | +31,5 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 8,0 % |
| Le Vignau | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 9,2 % |
| Bahus-Soubiran | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 70,7 % | 11,6 % |
| Vergoignan | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 8,8 % |
| Barcelonne-du-Gers | 1 308 € | NC | 1 232 € | −28,1 % | 8,2 €/m² | NC | 70,9 % | 8,6 % |
| Duhort-Bachen | 1 072 € | NC | 1 072 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Bernède | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Latrille | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,5 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie