Prix de l'immobilier à Saint-Gein 40190 Landes

L'immobilier à Saint-Gein en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Gein

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 333 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 199 et 1 699 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
2 538 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Saint-Gein 1 333 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Gein avec votre budget ?

  • environ 140 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gein

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Gein

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Gein

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2434 route du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 96 m² terrain 25 254 m² 170 000 € 1 771 €/m²
147 rue du Foyer Maison 3 pièces 94 m² terrain 255 m² 152 820 € 1 626 €/m²
1018 route du Plan Maison 5 pièces 104 m² terrain 888 m² 130 000 € 1 250 €/m²
104 route du Plan Maison 4 pièces 171 m² terrain 3 810 m² 228 000 € 1 333 €/m²
1208 avenue des Pyrenees Maison 6 pièces 88 m² terrain 837 m² 100 000 € 1 136 €/m²
1581 avenue du Bas Armagnac Maison 4 pièces 110 m² terrain 23 919 m² 165 000 € 1 500 €/m²
1021 route de Lespine Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 011 m² 123 000 € 1 809 €/m²
1070 route de Lespine Maison 5 pièces 118 m² terrain 2 566 m² 76 000 € 644 €/m²
561 avenue du Bas Armagnac Maison 3 pièces 74 m² terrain 10 470 m² 91 000 € 1 230 €/m²
155 rue du Foyer Maison 2 pièces 66 m² terrain 295 m² 77 000 € 1 167 €/m²
19 route de Hontanx Maison 5 pièces 82 m² terrain 2 538 m² 146 400 € 1 785 €/m²
87 impasse du Biou Maison 6 pièces 127 m² terrain 2 500 m² 125 000 € 984 €/m²
251 avenue des Pyrenees Maison 3 pièces 60 m² terrain 5 132 m² 75 000 € 1 250 €/m²
147 rue du Foyer Maison 3 pièces 94 m² terrain 255 m² 45 000 € 479 €/m²
481 route de Vergognan Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 135 m² 188 000 € 1 808 €/m²
88 impasse de Salles Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 122 m² 142 250 € 1 423 €/m²
1102 avenue des Pyrenees Maison 4 pièces 72 m² terrain 5 142 m² 75 000 € 1 042 €/m²
366 route de Lespine Maison 3 pièces 44 m² terrain 1 090 m² 21 500 € 489 €/m²
79 rue du Foyer Maison 2 pièces 65 m² terrain 955 m² 55 000 € 846 €/m²
282 impasse d'Arnaud Maison 6 pièces 160 m² terrain 11 607 m² 220 800 € 1 380 €/m²

Louer à Saint-Gein : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Gein 11,0 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Gein

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Gein 83,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Gein 7,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Gein 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Gein 87,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gein 12,1 %, France 42,4 %

À Saint-Gein, 219 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gein ?

Prix, loyers et logement de Saint-Gein et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Gein et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Gein 1 333 € NC 1 333 € NC 11,0 €/m² NC 87,9 % 9,6 %
Artassenx 2 066 € NC 2 066 € NC 10,5 €/m² NC 77,3 % 3,2 %
Pujo-le-Plan 1 954 € NC 1 954 € NC 11,0 €/m² NC 86,4 % 7,2 %
Saint-Cricq-Villeneuve 1 855 € NC 1 855 € NC 10,5 €/m² NC 91,3 % 3,4 %
Villeneuve-de-Marsan 1 818 € NC 1 818 € +4,5 % 11,3 €/m² NC 63,4 % 9,4 %
Castandet 1 726 € NC 1 726 € NC 10,5 €/m² NC 86,5 % 10,3 %
Maurrin 1 709 € NC 1 709 € NC 10,5 €/m² NC 76,1 % 4,9 %
Le Vignau 1 671 € NC 1 671 € NC 11,0 €/m² NC 83,0 % 9,2 %
Bourdalat 1 510 € NC 1 510 € NC 11,0 €/m² NC 81,8 % 6,4 %
Perquie 1 326 € NC 1 326 € NC 11,0 €/m² NC 69,8 % 13,3 %
Hontanx 1 279 € NC 1 279 € NC 11,0 €/m² NC 75,6 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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