Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cazères-sur-l'Adour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 698 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cazères-sur-l'Adour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 698 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 1 an +31,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 245 et 2 077 €/m²
- Prix médian
- 151 372 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 026 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Cazères-sur-l'Adour avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cazères-sur-l'Adour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cazères-sur-l'Adour ?
Maisons
- 4 pièces 153 500 € 1 814 €/m² · 89 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 182 315 € 1 673 €/m² · 109 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Cazères-sur-l'Adour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cazères-sur-l'Adour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cazères-sur-l'Adour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 place de l'Ancienne Bastide | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 207 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² | |
| 21 rue Albert Mouchez | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 704 m² | 192 000 € | 2 207 €/m² | |
| 143 rue de la Marche Cazerienne | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 000 m² | 129 500 € | 1 904 €/m² | |
| 80 impasse du Verger | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 725 m² | 153 143 € | 2 431 €/m² | |
| 563 rue Elie Moringlanne | Maison 8 pièces | 260 m² terrain 17 325 m² | 149 600 € | 575 €/m² | |
| 21 rue Paul Pouquet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 817 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² | |
| 431 rue Georges Rande | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 6 059 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² | |
| 192 sentier des Remparts | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 043 m² | 192 000 € | 2 207 €/m² | |
| 588 rue Georges Rande | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 317 m² | 100 000 € | 714 €/m² | |
| 446 route de l'Armagnac | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 501 m² | 191 250 € | 1 972 €/m² | |
| 3328 route de Castandet | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 6 250 m² | 177 500 € | 1 723 €/m² | |
| 5000F route de Moles | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 6 475 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² | |
| 126 avenue du Pont Eiffel | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 548 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 303 rue de Mougnette | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 867 m² | 206 000 € | 2 395 €/m² | |
| 6 rue Paul Pouquet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 776 m² | 118 000 € | 1 356 €/m² | |
| 7 rue Paul Pouquet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 090 m² | 182 315 € | 1 673 €/m² | |
| 605 rue Georges Rande | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 123 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² | |
| 16 place de l'Ancienne Bastide | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 232 m² | 90 000 € | 563 €/m² | |
| 404 avenue du Comte de Dampierre | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 886 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 42 rue de Mougnette | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 009 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
Louer à Cazères-sur-l'Adour : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+43,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+29,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cazères-sur-l'Adour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cazères-sur-l'Adour 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cazères-sur-l'Adour 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cazères-sur-l'Adour 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cazères-sur-l'Adour 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cazères-sur-l'Adour 22,2 %, France 42,4 %
À Cazères-sur-l'Adour, 564 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cazères-sur-l'Adour ?
Prix, loyers et logement de Cazères-sur-l'Adour et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cazères-sur-l'Adour | 1 698 € | NC | 1 698 € | +31,5 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 8,0 % |
| Eugénie-les-Bains | 2 056 € | 2 403 € | 1 780 € | NC | 8,2 €/m² | 4,1 % | 72,2 % | 1,4 % |
| Bordères-et-Lamensans | 1 829 € | NC | 1 829 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,3 % | 4,6 % |
| Castandet | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,5 % | 10,3 % |
| Larrivière-Saint-Savin | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,1 % | 10,9 % |
| Le Vignau | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 9,2 % |
| Aire-sur-l'Adour | 1 621 € | 1 686 € | 1 617 € | +8,7 % | 10,3 €/m² | 7,3 % | 57,7 % | 10,3 % |
| Renung | 1 384 € | NC | 1 384 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,6 % | 5,6 % |
| Hontanx | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,6 % | 10,3 % |
| Duhort-Bachen | 1 072 € | NC | 1 072 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Lussagnet | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie