Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Viffort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Viffort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 250 et 2 093 €/m²
- Prix médian
- 192 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 388 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Viffort avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viffort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Viffort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Viffort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Moulin Adam | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 022 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² | |
| 3 rue Principale | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 768 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² | |
| 8 Gillauche | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 258 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 Gillauche | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 998 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 14 Pertibout | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 528 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² | |
| 7 Pertibout | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 549 m² | 198 000 € | 2 789 €/m² | |
| 3B rue de la Fosse aux Larrons | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 885 m² | 224 000 € | 2 093 €/m² | |
| 1 Gillauche | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 10 319 m² | 249 893 € | 1 582 €/m² | |
| 10 Gillauche | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 388 m² | 192 000 € | 1 239 €/m² | |
| 1 route de Conde | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 200 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 3 rue du Moulin Adam | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 230 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 6 impasse du Vieux Chemin | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 054 m² | 162 000 € | 1 246 €/m² | |
| 1 La Fosse aux Larrons | Maison 2 pièces | 153 m² terrain 10 606 m² | 307 000 € | 2 007 €/m² | |
| 11 rue Principale | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 212 m² | 72 500 € | 1 066 €/m² | |
| 5149 Gillauche | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 995 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 6 rue de la Fosse aux Larrons | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 817 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 15 Pertibout | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 938 m² | 181 000 € | 2 155 €/m² | |
| 1 Vilzeau | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 1 333 m² | 83 500 € | 898 €/m² | |
| 13 Pertibout | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 471 m² | 233 000 € | 2 118 €/m² | |
| 7 Gillauche | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 343 m² | 134 710 € | 1 347 €/m² |
Louer à Viffort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viffort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viffort 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viffort 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viffort 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viffort 93,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viffort 6,6 %, France 42,4 %
À Viffort, 142 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 93,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Viffort ?
Prix, loyers et logement de Viffort et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viffort | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 93,4 % | 9,2 % |
| Nogentel | 2 312 € | NC | 2 371 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Nesles-la-Montagne | 1 990 € | NC | 1 990 € | +6,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,6 % | 5,4 % |
| Azy-sur-Marne | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,8 % | 6,8 % |
| Courboin | 1 819 € | NC | 1 819 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,2 % | 10,1 % |
| Chézy-sur-Marne | 1 719 € | NC | 1 748 € | −7,2 % | 12,0 €/m² | NC | 71,7 % | 9,5 % |
| Essises | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,1 % | 5,6 % |
| Montfaucon | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,1 % | 10,3 % |
| La Chapelle-sur-Chézy | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
| Rozoy-Bellevalle | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,1 % | 2,9 % |
| Montlevon | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie