L'immobilier à Madriat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Louer à Madriat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,7 à 14,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Madriat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Madriat 75,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Madriat 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Madriat 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Madriat 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Madriat 23,8 %, France 42,4 %
À Madriat, 83 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Madriat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Madriat | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,2 % | 12,0 % |
| Mareugheol | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 95,2 % | 10,7 % |
| Collanges | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 94,4 % | 15,5 % |
| Saint-Germain-Lembron | 1 532 € | NC | 1 532 € | +58,5 % | 10,2 €/m² | NC | 70,3 % | 13,2 % |
| Saint-Gervazy | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,1 % | 16,7 % |
| Chalus | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,2 % | 10,3 % |
| Villeneuve | 1 114 € | NC | 1 114 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,6 % | 5,5 % |
| Boudes | 868 € | NC | 868 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,8 % | 23,4 % |
| Augnat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,1 % | 3,3 % |
| Vichel | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,0 % | 11,4 % |
| Saint-Hérent | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,1 % | 15,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie