Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 254 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 254 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,9 % sur 1 an +28,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 869 et 1 641 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire ?
Maisons
- 3 pièces 93 500 € 1 222 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 634 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 139 800 € 1 106 €/m² · 119 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Haute du Fort | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 53 m² | 76 600 € | 1 216 €/m² | |
| 13 route de Ladern | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 1 988 m² | 134 000 € | 779 €/m² | |
| 9 rue du Lotissement | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 274 m² | 36 000 € | 444 €/m² | |
| 9 rue du Sol | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 59 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 324 Le Plo | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 860 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² | |
| 2 place du Fort | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 020 m² | 145 600 € | 1 471 €/m² | |
| 5 rue de l'Acacia | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 52 m² | 93 500 € | 1 039 €/m² | |
| 7 rue de la Gloire | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 87 m² | 72 000 € | 735 €/m² | |
| 19 route de Ladern | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 283 m² | 184 000 € | 2 556 €/m² | |
| 1 rue de la Molle | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 150 m² | 148 000 € | 1 254 €/m² | |
| 18 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 155 m² | 59 500 € | 451 €/m² | |
| 258B A Pech | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 105 468 m² | 525 000 € | 2 188 €/m² | |
| 13 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 92 m² | 151 618 € | 1 648 €/m² | |
| 235 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 33 m² | 28 000 € | 467 €/m² | |
| 9 rue du Sol | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 160 m² | 47 000 € | 547 €/m² | |
| 13 avenue de Carcassonne | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 36 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² | |
| 1 rue de la Bolte | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 125 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5 avenue de Limoux | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 114 m² | 143 500 € | 1 104 €/m² | |
| 284 Gazel | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 417 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 19 route de Ladern | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 283 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+40,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire 72,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire 67,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire 32,3 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire, 453 logements, dont 72,4 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire | 1 254 € | NC | 1 254 € | +28,8 % | 11,0 €/m² | NC | 67,7 % | 14,6 % |
| Pomas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Cépie | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,0 % | 7,3 % |
| Villar-Saint-Anselme | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,7 % | 8,0 % |
| Leuc | 1 596 € | NC | 1 711 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,7 % | 12,3 % |
| Verzeille | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 68,9 % | 12,9 % |
| Ladern-sur-Lauquet | 1 058 € | NC | 1 058 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 11,2 % |
| Rouffiac-d'Aude | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 55,5 % | 8,0 % |
| Gardie | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,1 % | 7,3 % |
| Villebazy | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 5,9 % |
| Villefloure | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,5 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie