Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berzé-la-Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 535 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berzé-la-Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 087 et 2 700 €/m²
- Prix médian
- 223 925 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 953 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Berzé-la-Ville avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berzé-la-Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berzé-la-Ville ?
Maisons
- 3 pièces 184 225 € 2 353 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 596 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 513 €/m² · 112 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Berzé-la-Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Berzé-la-Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berzé-la-Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Le Vernay | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 128 m² | 178 000 € | 5 086 €/m² | |
| 354 Les Sauzets | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 210 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² | |
| 4 rue D'Ausonia | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 405 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 13 rue D'Ausonia | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 943 m² | 278 000 € | 2 598 €/m² | |
| 7 impasse des Acacias | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 884 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 529 Les Sauzets | Maison 8 pièces | 224 m² terrain 1 837 m² | 669 000 € | 2 987 €/m² | |
| 1 rue Morin | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 606 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² | |
| 5 Les Chardignys | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 048 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² | |
| 9 lotissement les Terres de Verize | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 958 m² | 243 000 € | 2 670 €/m² | |
| 903 Les Sauzets | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 947 m² | 312 200 € | 1 784 €/m² | |
| 2 rue des Iris | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 5 120 m² | 397 000 € | 2 513 €/m² | |
| 9 impasse des Acacias | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 143 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 4 route du Charnay | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 910 m² | 222 850 € | 2 297 €/m² | |
| 3 chemin de la Belouse | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 076 m² | 258 000 € | 3 071 €/m² | |
| 2 Les Chardignys | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 604 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue D'Ausonia | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 315 m² | 188 450 € | 2 094 €/m² | |
| 8 rue de la Roche Coche | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 286 m² | 241 300 € | 3 094 €/m² | |
| 2 route de Marie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 3 002 m² | 172 000 € | 2 205 €/m² | |
| 4 chemin des Buis | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 769 m² | 201 650 € | 2 762 €/m² | |
| 2 rue Badet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 648 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
Louer à Berzé-la-Ville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+39,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berzé-la-Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berzé-la-Ville 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berzé-la-Ville 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berzé-la-Ville 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berzé-la-Ville 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berzé-la-Ville 18,2 %, France 42,4 %
À Berzé-la-Ville, 347 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berzé-la-Ville ?
Prix, loyers et logement de Berzé-la-Ville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berzé-la-Ville | 2 535 € | NC | 2 535 € | +17,9 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Pierreclos | 2 673 € | NC | 2 673 € | +81,6 % | 9,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,8 % |
| Sainte-Cécile | 2 592 € | NC | 2 592 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 10,3 % |
| Bussières | 2 486 € | NC | 2 571 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,9 % | 6,6 % |
| Igé | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,6 % |
| La Roche-Vineuse | 2 450 € | NC | 2 431 € | +10,6 % | 9,8 €/m² | NC | 71,8 % | 7,7 % |
| Verzé | 1 925 € | NC | 1 856 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 5,1 % |
| Bourgvilain | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,3 % | 10,6 % |
| Sologny | 1 662 € | NC | 1 774 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,4 % | 8,8 % |
| Berzé-le-Châtel | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 48,1 % | 5,7 % |
| Milly-Lamartine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,9 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie