Appartements
2 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 622 et 2 563 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Cluny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 065 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 273 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cluny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 983 et 2 604 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 585 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Cluny avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cluny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 038 €/m² |
| 2022 | 2 468 €/m² |
| 2023 | 2 349 €/m² |
| 2024 | 2 260 €/m² |
| 2025 | 2 273 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cluny, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 038 € à 2 273 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2022 48 ventes, dont 7 appartements et 41 maisons
- 2023 31 ventes, dont 9 appartements et 22 maisons
- 2024 42 ventes, dont 14 appartements et 28 maisons
- 2025 34 ventes, dont 13 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cluny ?
Appartements
- 2 pièces 101 750 € 1 912 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 157 750 € 2 148 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 4 pièces 173 500 € 1 940 €/m² · 87 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 156 250 € 2 179 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 229 500 € 2 402 €/m² · 95 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 285 950 € 2 243 €/m² · 129 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Cluny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cluny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cluny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6B avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 41 m² | 118 000 € | 2 878 €/m² | |
| 40 rue de la Grangelot | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 433 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 15 rue Josephine Desbois | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 188 m² | 320 000 € | 2 540 €/m² | |
| 16 rue de la Liberte | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 398 m² | 571 000 € | 2 379 €/m² | |
| 16 rue Municipale | Appartement 2 pièces | 58 m² | 115 500 € | 1 991 €/m² | |
| 8 rue de la Chanaise | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 195 m² | 400 000 € | 5 479 €/m² | |
| 1 place Notre Dame | Appartement 3 pièces | 77 m² | 164 500 € | 2 136 €/m² | |
| 3 avenue Pierre le Venerable | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 311 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 11Q avenue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 87 m² | 172 500 € | 1 983 €/m² | |
| 30 route de la Digue | Appartement 3 pièces | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² | |
| 5 rue Salvador Allende | Appartement 2 pièces | 48 m² | 88 000 € | 1 833 €/m² | |
| 26 route de la Digue | Appartement 3 pièces | 60 m² | 151 000 € | 2 517 €/m² | |
| 11 chemin des Chenevrieres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 628 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 3 rue Jacques Gueritaine | Appartement 3 pièces | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 19 allée Mures | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 002 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² | |
| 29 rue Merciere | Appartement 1 pièce | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 097 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² | |
| 3 rue Porte de Paris | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 72 m² | 138 400 € | 1 153 €/m² | |
| 30 route de la Digue | Appartement 4 pièces | 87 m² | 227 000 € | 2 609 €/m² | |
| 45 rue du Merle | Appartement 4 pièces | 148 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² |
Louer à Cluny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,1 à 14,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+37,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cluny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cluny 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cluny 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cluny 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cluny 45,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cluny 54,4 %, France 42,4 %
À Cluny, 2 837 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 45,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cluny ?
Prix, loyers et logement de Cluny et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cluny | 2 174 € | 2 065 € | 2 273 € | +8,2 % | 10,8 €/m² | 6,3 % | 45,6 % | 6,2 % |
| Sainte-Cécile | 2 592 € | NC | 2 592 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 10,3 % |
| Jalogny | 2 434 € | NC | 2 434 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,7 % | 4,9 % |
| La Vineuse sur Fregande | 1 860 € | NC | 1 860 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,0 % | 5,0 % |
| Massilly | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
| Lournand | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 7,6 % |
| Château | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,1 % | 1,2 % |
| Donzy-le-Pertuis | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,0 % | 16,8 % |
| Berzé-le-Châtel | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 48,1 % | 5,7 % |
| Mazille | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,3 % | 8,8 % |
| Bergesserin | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,2 % | 30,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie