Appartements
3 721 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an +19,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 158 et 4 224 €/m²
- Prix médian
- 248 700 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier au Versoud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 721 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 582 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Versoud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 582 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 002 et 3 938 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 632 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter au Versoud avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Versoud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 203 €/m² | 3 380 €/m² |
| 2022 | 3 479 €/m² | 3 591 €/m² |
| 2023 | 3 691 €/m² | 3 775 €/m² |
| 2024 | 3 484 €/m² | 3 634 €/m² |
| 2025 | 3 810 €/m² | 3 507 €/m² |
De 2021 à 2025, au Versoud, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 203 € à 3 810 € (hausse de 19,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 380 € à 3 507 € (hausse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 18 appartements et 36 maisons
- 2022 90 ventes, dont 49 appartements et 41 maisons
- 2023 56 ventes, dont 33 appartements et 23 maisons
- 2024 47 ventes, dont 23 appartements et 24 maisons
- 2025 51 ventes, dont 21 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Versoud ?
Appartements
- 2 pièces 156 900 € 3 571 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 244 170 € 3 770 €/m² · 66 m² · 21 ventes
- 4 pièces 294 500 € 3 802 €/m² · 80 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 330 000 € 3 693 €/m² · 91 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 3 335 €/m² · 108 m² · 33 ventes
Prix médian de vente au Versoud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Versoud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Versoud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 rue de Chamechaude | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 270 m² | 398 000 € | 4 422 €/m² | |
| 220 route de Chambery | Maison 3 pièces | 89 m² | 316 300 € | 3 554 €/m² | |
| 26 rue Lamartine | Appartement 4 pièces | 81 m² | 310 250 € | 3 830 €/m² | |
| 143 rue Compagnie Stephane | Appartement 3 pièces | 66 m² | 217 170 € | 3 290 €/m² | |
| 66 rue de la Dent de Crolles | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 340 m² | 476 200 € | 3 840 €/m² | |
| 194 rue Henri Giraud | Appartement 4 pièces Neuf | 87 m² | 367 500 € | 4 224 €/m² | |
| 16 lotissement la Grande Lance | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 936 m² | 398 700 € | 3 987 €/m² | |
| 102 rue de Chamechaude | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 260 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 230 route de Chambery | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 631 m² | 383 500 € | 3 335 €/m² | |
| 70 chemin d'Etape | Appartement 3 pièces | 59 m² | 186 370 € | 3 159 €/m² | |
| 6 rue de la Dent de Crolles | Appartement 2 pièces | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | |
| Lilatte Est | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 265 500 € | 4 282 €/m² | |
| 484 rue Lamartine | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 770 m² | 418 550 € | 3 577 €/m² | |
| 388 avenue Pasteur | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 995 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² | |
| 15 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 649 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² | |
| 106 rue Albert Einstein | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 703 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² | |
| 4 place de la Liberation | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 168 m² | 331 175 € | 2 268 €/m² | |
| 2 rue Paul Gauguin | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 802 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² | |
| 12 rue Arthur Rimbaud | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 9 m² | 303 920 € | 3 799 €/m² | |
| 153 chemin de la Barriere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 729 m² | 373 800 € | 3 738 €/m² |
Louer au Versoud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,2 à 17,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,4 à 20,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
-
Maisons
13,1 €/m²
de 9,7 à 17,6 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+41,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Versoud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Versoud 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Versoud 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Versoud 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Versoud 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Versoud 30,2 %, France 42,4 %
Au Versoud, 2 178 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Versoud ?
Prix, loyers et logement du Versoud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Versoud | 3 633 € | 3 721 € | 3 582 € | +11,5 % | 13,9 €/m² | 4,5 % | 69,8 % | 4,4 % |
| Saint-Ismier | 4 518 € | 4 521 € | 4 513 € | +4,2 % | 15,6 €/m² | 4,2 % | 74,1 % | 5,6 % |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 4 134 € | 4 675 € | 3 989 € | +3,9 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 85,3 % | 3,7 % |
| Saint-Mury-Monteymond | 3 964 € | NC | 3 964 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 74,6 % | 11,4 % |
| Murianette | 3 822 € | NC | 3 811 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 77,7 % | 2,7 % |
| Revel | 3 795 € | NC | 3 795 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| La Combe-de-Lancey | 3 350 € | NC | 3 350 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,6 % | 6,0 % |
| Domène | 2 979 € | 2 698 € | 3 853 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 6,1 % | 58,8 % | 5,3 % |
| Villard-Bonnot | 2 823 € | 2 500 € | 3 480 € | −6,7 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 63,1 % | 6,1 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 13,8 €/m² | NC | 95,6 % | 6,3 % |
| Sainte-Agnès | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie