Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaulin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 794 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaulin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 794 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 360 et 2 113 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 451 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaulin avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaulin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montaulin ?
Maisons
- 4 pièces 160 000 € 1 818 €/m² · 89 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 221 600 € 1 736 €/m² · 129 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Montaulin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montaulin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaulin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13B rue du Chateau | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 500 m² | 221 600 € | 1 360 €/m² | |
| 1 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 82 m² | 126 000 € | 1 537 €/m² | |
| 42 Grande Rue | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 6 195 m² | 242 500 € | 1 972 €/m² | |
| 4 chemin des Hatelles | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 933 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | |
| 13 rue du Montot | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 178 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | |
| 9 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 3 000 m² | 308 000 € | 2 388 €/m² | |
| 6 rue Saint Jean | Maison 6 pièces | 229 m² terrain 1 401 m² | 589 000 € | 2 572 €/m² | |
| 45 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 597 m² | 143 000 € | 1 607 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 513 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 17 rue de la Liberation | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 552 m² | 61 000 € | 1 794 €/m² | |
| 170A rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 709 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² | |
| 1 rue du Lot de la Cumine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 031 m² | 232 450 € | 2 113 €/m² | |
| 3 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 215 m² | 236 000 € | 1 903 €/m² | |
| 96 rue Grande Rue | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 806 m² | 210 000 € | 1 105 €/m² | |
| 6 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 084 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 13 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 773 m² | 127 000 € | 907 €/m² | |
| 160 rue Grande Rue | Maison 5 pièces | 91 m² | 158 000 € | 1 736 €/m² | |
| 3 rue du Lot de la Cumine | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 110 m² | 75 000 € | 987 €/m² | |
| 17 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 434 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² | |
| 2 chemin des Hatelles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 180 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
Louer à Montaulin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaulin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaulin 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaulin 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaulin 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaulin 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaulin 16,2 %, France 42,4 %
À Montaulin, 367 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaulin ?
Prix, loyers et logement de Montaulin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaulin | 1 765 € | NC | 1 794 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,8 % | 4,9 % |
| Laubressel | 2 454 € | NC | 2 454 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,8 % | 1,7 % |
| Verrières | 2 129 € | NC | 2 129 € | +2,5 % | 8,4 €/m² | NC | 83,5 % | 3,4 % |
| Lusigny-sur-Barse | 2 067 € | NC | 2 110 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,4 % |
| Ruvigny | 2 060 € | NC | 2 060 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,9 % | 1,5 % |
| Isle-Aumont | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,2 % | 0,9 % |
| Rouilly-Saint-Loup | 1 909 € | NC | 1 574 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,8 % | 6,9 % |
| Courteranges | 1 854 € | NC | 1 854 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,5 % | 1,7 % |
| Clérey | 1 700 € | NC | 1 700 € | +14,5 % | 8,4 €/m² | NC | 85,1 % | 7,1 % |
| Fresnoy-le-Château | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,9 % | 7,4 % |
| Thennelières | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie