Appartements
2 506 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 884 et 2 775 €/m²
- Prix médian
- 158 750 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Verneuil-en-Halatte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 506 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 587 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verneuil-en-Halatte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 229 et 3 130 €/m²
- Prix médian
- 252 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 628 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Verneuil-en-Halatte avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verneuil-en-Halatte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 497 €/m² |
| 2022 | 2 711 €/m² |
| 2023 | 2 745 €/m² |
| 2024 | 2 594 €/m² |
| 2025 | 2 541 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verneuil-en-Halatte, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 497 € à 2 541 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 10 appartements et 64 maisons
- 2022 70 ventes, dont 17 appartements et 53 maisons
- 2023 54 ventes, dont 6 appartements et 48 maisons
- 2024 51 ventes, dont 5 appartements et 46 maisons
- 2025 59 ventes, dont 11 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verneuil-en-Halatte ?
Maisons
- 2 pièces 188 000 € 3 418 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 247 000 € 3 272 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 219 000 € 2 635 €/m² · 84 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 287 500 € 2 410 €/m² · 117 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Verneuil-en-Halatte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verneuil-en-Halatte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verneuil-en-Halatte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 chaussée du Moulin | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 821 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² | |
| 13 rue Francois Mauriac | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 503 m² | 346 000 € | 2 149 €/m² | |
| 34 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 385 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² | |
| 17 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 173 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² | |
| 35 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 514 m² | 359 000 € | 3 989 €/m² | |
| 11 rue de Bufosse | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 043 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | |
| 16 rue de la Gravelle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 500 m² | 291 500 € | 2 429 €/m² | |
| 19 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 670 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 21T rue du Pdt Wilson | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 239 m² | 233 000 € | 2 774 €/m² | |
| 18 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 885 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 65 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 168 m² | 211 720 € | 2 352 €/m² | |
| 1 rue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 657 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² | |
| 3 rue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 80 m² | 145 700 € | 1 821 €/m² | |
| 24 rue Mathurin du Ry | Appartement 3 pièces | 66 m² | 188 000 € | 2 848 €/m² | |
| 1 rue Jean de la Fontaine | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 847 m² | 279 000 € | 3 135 €/m² | |
| 47 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 609 m² | 335 000 € | 2 094 €/m² | |
| 85 avenue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 930 m² | 289 000 € | 2 223 €/m² | |
| 49 rue Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 479 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² | |
| 8 chemin des Abeilles | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 541 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² | |
| 6B voie communale Cavee Lerambert | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 776 m² | 325 000 € | 2 273 €/m² |
Louer à Verneuil-en-Halatte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 11,9 à 17,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
−4,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,0 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,6 à 15,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,5 €/m²
de 10,5 à 17,3 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Le logement à Verneuil-en-Halatte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verneuil-en-Halatte 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verneuil-en-Halatte 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verneuil-en-Halatte 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verneuil-en-Halatte 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verneuil-en-Halatte 24,0 %, France 42,4 %
À Verneuil-en-Halatte, 2 179 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verneuil-en-Halatte ?
Prix, loyers et logement de Verneuil-en-Halatte et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verneuil-en-Halatte | 2 565 € | 2 506 € | 2 587 € | −3,1 % | 14,4 €/m² | 6,9 % | 76,0 % | 5,6 % |
| Cinqueux | 2 708 € | NC | 2 712 € | +10,1 % | 13,1 €/m² | NC | 85,5 % | 6,3 % |
| Monceaux | 2 590 € | NC | 2 590 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,3 % | 4,4 % |
| Angicourt | 2 408 € | NC | 2 408 € | +13,5 % | 13,3 €/m² | NC | 89,2 % | 3,4 % |
| Brenouille | 2 337 € | NC | 2 313 € | −1,5 % | 13,3 €/m² | NC | 77,3 % | 2,6 % |
| Monchy-Saint-Éloi | 2 257 € | NC | 2 281 € | −0,6 % | 12,9 €/m² | NC | 81,8 % | 4,1 % |
| Villers-Saint-Paul | 2 205 € | 2 139 € | 2 230 € | −6,8 % | 13,7 €/m² | 7,7 % | 53,4 % | 6,4 % |
| Rieux | 2 195 € | NC | 2 308 € | −13,8 % | 13,3 €/m² | NC | 77,9 % | 7,3 % |
| Creil | 1 896 € | 1 726 € | 2 172 € | −0,4 % | 14,7 €/m² | 10,2 % | 20,6 % | 6,9 % |
| Nogent-sur-Oise | 1 756 € | 1 487 € | 2 154 € | +4,3 % | 14,3 €/m² | 11,5 % | 38,5 % | 5,5 % |
| Beaurepaire | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 66,7 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie