Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monchy-Saint-Éloi en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 281 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monchy-Saint-Éloi
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 281 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 949 et 2 650 €/m²
- Prix médian
- 211 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 522 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Monchy-Saint-Éloi avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monchy-Saint-Éloi
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² |
| 2022 | 2 488 €/m² |
| 2023 | 2 261 €/m² |
| 2024 | 2 257 €/m² |
| 2025 | 2 305 €/m² |
De 2021 à 2025, à Monchy-Saint-Éloi, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 189 € à 2 305 € (hausse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
- 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monchy-Saint-Éloi ?
Maisons
- 3 pièces 201 500 € 2 467 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 214 150 € 2 305 €/m² · 89 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 228 500 € 1 983 €/m² · 114 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Monchy-Saint-Éloi en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monchy-Saint-Éloi
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monchy-Saint-Éloi
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Eugene Cauchois | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 503 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 7 rue des Frenes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 502 m² | 205 150 € | 2 305 €/m² | |
| 24 rue Louis Vauthier | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 655 m² | 258 000 € | 2 048 €/m² | |
| 125 rue de l'Avenir | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 258 m² | 282 000 € | 1 918 €/m² | |
| 60 rue de Froidvent | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 700 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² | |
| 12 rue des Acacias | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 436 m² | 210 000 € | 1 479 €/m² | |
| 53 rue Raymond Maillet | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 400 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² | |
| 119 rue de l'Avenir | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 014 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | |
| 25 rue Raymond Maillet | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 171 m² | 149 000 € | 3 311 €/m² | |
| 14 rue de l'Aulnaie | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 210 m² | 180 200 € | 1 839 €/m² | |
| 83 rue de l'Avenir | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 657 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² | |
| 37 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² | |
| 63 rue de l'Avenir | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 247 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² | |
| 8 rue de la Passerelle | Appartement 3 pièces | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² | |
| 3 rue du Bel Air | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 351 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | |
| 69 rue de l'Avenir | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 221 m² | 187 000 € | 3 016 €/m² | |
| 36 rue du Bel Air | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 845 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² | |
| 1 rue de Froidvent | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 116 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 55 rue Eugene Cauchois | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 412 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 23 rue de Villers | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 453 m² | 246 000 € | 2 257 €/m² |
Louer à Monchy-Saint-Éloi : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,1 €/m²
de 13,6 à 19,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,6 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monchy-Saint-Éloi
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monchy-Saint-Éloi 95,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monchy-Saint-Éloi 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monchy-Saint-Éloi 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monchy-Saint-Éloi 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monchy-Saint-Éloi 18,2 %, France 42,4 %
À Monchy-Saint-Éloi, 810 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monchy-Saint-Éloi ?
Prix, loyers et logement de Monchy-Saint-Éloi et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monchy-Saint-Éloi | 2 257 € | NC | 2 281 € | −0,6 % | 12,9 €/m² | NC | 81,8 % | 4,1 % |
| Cinqueux | 2 708 € | NC | 2 712 € | +10,1 % | 13,1 €/m² | NC | 85,5 % | 6,3 % |
| Angicourt | 2 408 € | NC | 2 408 € | +13,5 % | 13,3 €/m² | NC | 89,2 % | 3,4 % |
| Mognéville | 2 298 € | NC | 2 343 € | +18,0 % | 13,1 €/m² | NC | 86,1 % | 4,5 % |
| Cauffry | 2 284 € | NC | 2 296 € | −3,8 % | 13,0 €/m² | NC | 83,4 % | 5,1 % |
| Villers-Saint-Paul | 2 205 € | 2 139 € | 2 230 € | −6,8 % | 13,7 €/m² | 7,7 % | 53,4 % | 6,4 % |
| Rieux | 2 195 € | NC | 2 308 € | −13,8 % | 13,3 €/m² | NC | 77,9 % | 7,3 % |
| Laigneville | 2 182 € | 1 961 € | 2 283 € | −5,1 % | 13,6 €/m² | 8,3 % | 64,9 % | 5,0 % |
| Liancourt | 2 004 € | 1 703 € | 2 152 € | +2,4 % | 13,1 €/m² | 9,3 % | 47,4 % | 9,4 % |
| Creil | 1 896 € | 1 726 € | 2 172 € | −0,4 % | 14,7 €/m² | 10,2 % | 20,6 % | 6,9 % |
| Nogent-sur-Oise | 1 756 € | 1 487 € | 2 154 € | +4,3 % | 14,3 €/m² | 11,5 % | 38,5 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie