Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brenouille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brenouille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 114 et 2 822 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Brenouille avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brenouille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 245 €/m² |
| 2022 | 2 532 €/m² |
| 2023 | 2 149 €/m² |
| 2024 | 2 435 €/m² |
| 2025 | 2 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brenouille, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 245 € à 2 208 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brenouille ?
Maisons
- 3 pièces 185 500 € 2 922 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 4 pièces 211 000 € 2 429 €/m² · 87 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 234 450 € 2 194 €/m² · 102 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Brenouille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brenouille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brenouille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Albert Camus | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 353 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 1 rue de la Boissiere | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 947 m² | 328 000 € | 2 025 €/m² | |
| 12 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 793 m² | 314 000 € | 2 243 €/m² | |
| 13 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 177 m² | 202 900 € | 2 114 €/m² | |
| 14 rue Albert Camus | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 320 m² | 202 500 € | 1 966 €/m² | |
| 39 rue Robert Guerlin | Appartement 2 pièces | 37 m² | 88 000 € | 2 378 €/m² | |
| 14 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 546 m² | 231 900 € | 2 167 €/m² | |
| 22T rue Robert Guerlin | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 484 m² | 189 000 € | 2 864 €/m² | |
| 8 allée Leon Blum | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 733 m² | 226 684 € | 2 361 €/m² | |
| 10 rue Jean Rostand | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 496 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² | |
| 6 rue Jean Rostand | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 504 m² | 234 000 € | 2 208 €/m² | |
| 46 route des Ageux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 561 m² | 192 650 € | 2 214 €/m² | |
| 19 rue Jean Moulin | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 174 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² | |
| 72 rue Leon Jouhaux | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 245 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² | |
| 9B rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 125 m² | 152 100 € | 1 878 €/m² | |
| 57 rue Robert Guerlin | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 673 m² | 184 000 € | 2 921 €/m² | |
| 76 rue Leon Jouhaux | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 240 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² | |
| 7 rue Albert Camus | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 332 m² | 245 500 € | 2 698 €/m² | |
| 3T rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 393 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² | |
| 37B rue Robert Guerlin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 322 m² | 223 000 € | 2 973 €/m² |
Louer à Brenouille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,0 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,1 à 15,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brenouille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brenouille 96,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brenouille 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brenouille 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brenouille 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brenouille 22,7 %, France 42,4 %
À Brenouille, 883 logements, dont 96,5 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brenouille ?
Prix, loyers et logement de Brenouille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brenouille | 2 337 € | NC | 2 313 € | −1,5 % | 13,3 €/m² | NC | 77,3 % | 2,6 % |
| Cinqueux | 2 708 € | NC | 2 712 € | +10,1 % | 13,1 €/m² | NC | 85,5 % | 6,3 % |
| Verderonne | 2 596 € | NC | 2 596 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 70,0 % | 9,9 % |
| Monceaux | 2 590 € | NC | 2 590 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,3 % | 4,4 % |
| Verneuil-en-Halatte | 2 565 € | 2 506 € | 2 587 € | −3,1 % | 14,4 €/m² | 6,9 % | 76,0 % | 5,6 % |
| Angicourt | 2 408 € | NC | 2 408 € | +13,5 % | 13,3 €/m² | NC | 89,2 % | 3,4 % |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 265 € | 2 124 € | 2 404 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 7,8 % | 44,8 % | 6,9 % |
| Les Ageux | 2 247 € | NC | 2 239 € | −19,2 % | 13,3 €/m² | NC | 83,2 % | 7,7 % |
| Villers-Saint-Paul | 2 205 € | 2 139 € | 2 230 € | −6,8 % | 13,7 €/m² | 7,7 % | 53,4 % | 6,4 % |
| Rieux | 2 195 € | NC | 2 308 € | −13,8 % | 13,3 €/m² | NC | 77,9 % | 7,3 % |
| Beaurepaire | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 66,7 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie